Wohnen in erstklassiger Infrastruktur direkt in Neu-Isenburg

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
118.800,00 € ca. 47,64 m² 2
kalaydo.de-Code a0516c68
Anzeige vom 10.09.2017
Objekt-Nr. 2GN7X48
Kaufpreis 118.800,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision
Provision für Käufer 3,57% inkl. 19% MwSt.
Abschreibung / Anlage Kapitalanlage
Stadt 63263 Neu-Isenburg
Straße
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
vermietet
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 47,64 m²
Bad mit Dusche
Balkon, Terrasse
Ausblick: Fernblick
offene Küche
Weitere Räume: Abstellraum
Kunststofffenster
Zustand: gepflegt
Baujahr 1998
Personenaufzug
1 Stellplatz: Stellplatz, Tiefgarage
Energieträger Fernheizung
Heizungsart Zentralheizung
Ausstattung & Merkmale städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger Fernheizung
Endenergieverbrauch 70,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit 28.11.2017 bis

Zu verkaufen sind in direkter Neuisenburger Innenstadtlage mehrere 2 bis 3 Zimmer Eigentumswohnungen in einem zentral gelegenen und attraktivem Gebäudekomplex.
Mehrfamilienhäuser sind vollunterkellert und werden durch Fernwärme beheizt.
Das Objekt wurde im Jahr 1998 auf einem Erbpachtgrundstück erbaut. Erbaurecht besteht bis zum Jahre 2196.

Die Wohnungen verfügen allesamt über einen Balkon bzw. Terrasse und einen der Wohnung zugeordneten Kellerraum. Die Wohnflächen betragen 47,25 qm bis 64,33 qm (Kaufpreis von 118.300 € -155.500 €) . Mehrere Wohnungen haben Stell- oder Tiefgaragenstellplätze für PKW.

Die Wohnungen stellen hier eine solide Kapitalanlage dar, da alle Wohnungen vermietet sind.

Ein Energieausweis ist selbstverständlich vorhanden.

Unmittelbar am regional bekannten Neuisenburg Centrum gelegen. Alle Versorger direkt und fußläufig zu erreichen. Schulen, Ärzte und Banken sowie ein Krankenhaus in nächster Nähe. Vom Standort des Objektes erreichen Sie die Autobahn in ca. 5 Min, den Flughafen in ca. 15 Min und Frankfurter Innenstadt in ca. 20 Min.

Attraktiv zugeschnittene Wohnungen mit Küche, Bad, Wohn-Esszimmer und ein bis zwei Schlafräumen, teilw. auch mit Gästetoilette- bzw. bad.

Die meisten Wohnungen befinden sich auf einer Ebene. Es sind auch Wohnungen über zwei Etagen mit Luftraum und Galerie verfügbar.

Wir weisen darauf hin, dass wir für inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des Kauf-/Mietobjektes nicht haften. Alle Daten erhalten wir von den Eigentümern bzw. Verkäufern, für die Richtigkeit der Daten bei Kauf- und Mietobjekten haften wir nicht, ebenso sind Abmahnungen diesbezüglich ausgeschlossen. Falls wir Daten veröffentlichen, deren Veröffentlichung Sie widersprechen möchten, teilen Sie uns dies bitte mit. Wir werden dies, im Falle Ihres Rechts, sofort richtig stellen bzw. korrigieren. Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über das von uns nachgewiesene Objekt wird ein Maklerhonorar in der Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer für den Erwerber 14 Tage nach der Notariellenbeurkundung fällig. Vertraulichkeit: Das Angebot ist nur für den Interessenten (Adressaten) bestimmt und vertraulich zu behandeln. Es darf ohne unsere Zustimmung nicht an Dritte weitergegeben werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Kaufvertrag (notariell) zustande, so ist der Auftraggeber zu Schadenersatz verpflichtet. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass unser Büro Ihre Anfrage nur bearbeiten kann, wenn folgende Daten vollständig angegeben werden:

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Immobilien Office Gießen
Gutenbergring 21
35463 Fernwald
Tel. 06404-6584601
Mobil 0163-1767097

kalaydo.de-Code: a0516c68
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Ihr Kontakt:
Frau Inna Berger
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63263 Neu-Isenburg