WOHNEN IN LANGENAU - LUNGO - LEBEN MIT GENUSS

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
269.900,00 € ca. 85,20 m² 3
kalaydo.de-Code a04f9ab3
Anzeige vom 05.09.2017
Objekt-Nr. 2GB6C46
Referenznummer 126100002
Kaufpreis 269.900,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 89129 Langenau
Straße
Kategorie Wohnung
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 85,20 m²
Gäste-WC
Weitere Räume: Kelleranteil
barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen
Zustand: Erstbezug
barrierefrei, , seniorengerechtes Wohnen
Baujahr 2018
Zustand: Neubau
Personenaufzug
Energieträger Gas
Heizungsart Fußbodenheizung

Langenau liegt am Rande der Schwäbischen Alb und des stimmungsvollen Donaurieds. Dies und die unmittelbare Nähe zum idyllischen Lonetal verleihen Langenau einen hohen Freizeitwert. Die kleinen Flüsse Ach und Nau geben der Stadt Ihren besonderen Reiz. Langenau hat einen kleinen historischen Stadtkern umgeben von allen Dingen für das tägliche Leben, sei es Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Kindergärten, Schulen und Vereine. Hier spürt man eine ländliche Idylle vereint mit einer hervorragenden Innenstadtlage. Zur Erholung lädt der Stadtpark und das Frei- und Hallenbad ein.
Langenau bietet eine ausgesprochen gute Verkehrsanbindung an die A7 und A8 sowie zu der nahegelegenen Universitätsstadt Ulm. Für die ca. 14.000 Einwohner bietet es eine sehr gute Infrastruktur mit optimalen Bus- und Bahnverbindungen.

Hochwertige Ausstattung und beste Qualität, die überzeugt:
- Energieeffiziente KfW 55 Bauweise
- Fenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung
- Alle Fenster mit elektrischen Einbaurollladen
- Fensterfalzlüftung
- Jede Wohnung mit Balkon oder Terrasse
- Hochwertige massive Parkettbodenbeläge
- Klingel- und Sprechanlage mit Videoüberwachung
- SAT-Anlage
- Barrierefreiheit durch einen behindertenfreundlichen und maschinenraumlosen Aufzug
- Photovoltaik-Anlage auf dem Dach
- Praktische Stellplätze teilweise überdacht (Preise ab 9.500,- €)


Eine absolut hochwertige Ausstattung garantiert ein komfortables Wohnen und einen optimalen Werterhalt.

Finden Sie Ihre Traumwohnung in einem ruhigen und bestehenden Wohngebiet.
In der Lange Straße in Langenau entsteht ein modernes KfW-55-Neubauhaus mit insgesamt 15 Wohnungen. Die Wohnungen verfügen nicht nur über tolle, moderne Grundrisse, jede Wohnung hat auch einen Balkon. Die Wohnungen im Erdgeschoss haben entweder einen Balkon oder eine Terrasse mit Gartenanteil.
Für Ihre Fahrzeuge entstehen 9 Außenstellplätze und 6 Carports.
Während der Aufzug für barrierefreie Mobilität und Komfort sorgt schaffen die selbstständig regelnden Fensterfalz-Lüfter und 3-fach Isolierglasfenster absolute Zukunftssicherheit.
Hochwertige Materialien, eine hervorragende technische Ausstattung und eine zeitgemäße Raumgestaltung lassen keine Wohn-Wünsche offen.

Die Hirn Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit, Qualität und Korrektheit der uns bereitgestellten Informationen.
Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber überlassen.

Für Fragen, Anregungen oder einen persönlichen Besprechungstermin sprechen Sie bitte mit Frau Hirn unter Tel. 0731-140 55 22

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3 Etagen

kalaydo.de-Code: a04f9ab3
85 Aufrufe online seit 05.09.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Sebastian Hirn
+()
Hirn Immobilien GmbH
Hafengasse 22
89073 Ulm
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