Wohnen in ruhiger Sackgassenlage, nah am Bramfelder See!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
273.000,00 € ca. 70,03 m² 2
kalaydo.de-Code a0529245
Anzeige vom 14.09.2017
Objekt-Nr. 2GA5S4A
Referenznummer C21-JPa-8414-4
Kaufpreis 273.000,00 €
Hausgeld 236,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision 7,14 % inklusive 19 % MwSt inkl. MwSt.
Stadt 22177 Hamburg / Bramfeld
Straße
Kategorie Wohnung
vermietet
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 70,03 m²
Einbauküche
Weitere Räume: Abstellraum
Böden: Fliesenboden
Zustand: gepflegt
Baujahr 1984
1 Stellplatz: Tiefgarage
Energieträger Gas
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1984
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 148,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse Klasse E
Gültigkeit bis 12.03.2018

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und guten Lage von Bramfeld. Der Hamburger Stadtteil besticht durch eine gute Infrastruktur, Restaurants, Cafes und Geschäfte sind fußläufig schnell erreicht. Der Bramfelder Dorfplatz sowie Kaufland befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Weiterhin befindet sich in unmittelbarer nähe der Bramfelder See der zum entspannen und erholen einläd.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit 4 Buslinien vom Bramfelder Dorfplatz aus sehr gut gegeben. Natur und Naherholung findet man am nahen Bramfelder See.

- Einbauküche
- Vollbad
- Kellerraum
- TG-Stellplatz möglich

Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1984 erstellten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 14 Wohneinheiten. Die Rotklinkerwohnanlage wurde in solider Bauweise erstellt. Die ca. 70 m² große 2 Zimmer Wohnung befindet sich im
Erdgeschoss. Sie verfügt über eine funktionelle Raumaufteilung. Die Wohnung ist ausgestattet mit einer Einbauküche und einem Vollbad. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 17.500,00 € zusätzlich gekauft werden.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.3.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 148.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1984.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Die Käuferprovision in Höhe von 7,14% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 148 kWh/(m²*a) E
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Gas
Ausweis gültig bis: 12.03.2018

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung. Sämtliche Bilder und graphischen Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der Hübner & Cie. Immobilien KG

Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hamburg, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 3.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 4.00, Distanz zur Autobahn: 30.00, Distanz vom Zentrum: 16.00

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.320 EUR
1 Tiefgaragenstellplatz

kalaydo.de-Code: a0529245
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Ihr Kontakt:
Herr Thomas Borgert
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Century 21 Hübner & Cie. Immobilien
Viverstr. 2
21614 Buxtehude
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22177 Hamburg / Bramfeld