Ingolstadt nähe Paul-Wegmann-Halle - 4 Zimmer mit 93 m² Wfl und Gartenanteil, Preis incl. Garage

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
429.000,00 € ca. 93,50 m² 4
kalaydo.de-Code a03cd25f
Anzeige vom 02.07.2017
Objekt-Nr. 2K6KC4A
Referenznummer 17079N
Kaufpreis 429.000,00 €
Hausgeld 374,00 €
Heizkosten (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Käuferprovision 4,76 % (incl. Mw.St.) inkl. MwSt.
Stadt 85053 Ingolstadt / Kothau
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 93,50 m²
Terrasse
Einbauküche
Baujahr 1991
1 Stellplatz: Garage, Stellplatz
Energieträger Gas
Heizungsart Ofenheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1991
Wesentliche Energieträger GAS
Endenergieverbrauch 154,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 06.09.2018

In wenigen Minuten erreichen Sie den Hauptbahnhof. die Nahversorger - wie Netto oder Edeka.

In der Nähe sind Kinderhort und Grundschule, sowie die Sportanlagen.

10 Minuten zur Anschlussstelle Süd zur BAB München - Nürnberg

Die Wohnung verfügt über eine Sicherheitstür - mehrfach verschließbar.
Die gepflegten ansprechenden Teppichböden, verleihen Behaglichkeit, warme Füße inklusive!

Unter anderen, auch dank eines Specksteinofens. Dieser gibt, nach den Anschüren, die Wärme bis zu 48 Stunden ab - im Vergleich, ein Kachelofen schafft dies in 24 Std.

Die hochwertige Einbauküche beinhaltet, bekannte Markengeräte; einen Liebherr - Kühlschrank, einen Privileg - Herd, sowie einen Geschirrspüler von Bosch.


Wasch- und Fahrradraum ist vorhanden. Keller 1 gehört zur Wohnung und wird als Büro genutzt - also für Sie ein zusätzlicher Wohnraum!

Hier beginnt das Wohlfühlen schon, beim Ankommen!
Ihr neues Zuhaus in behaglicher Ziegelbauweise.
Wegen der behaglichen Ziegelbauweise.

Der erste Blick, zeigt schon die harmonische Gestaltung der Wohnräume auf: Hell und lichtdurchflutet!

- Preis incl. Garage
- Stellplatz vor der Garage
- Garten 115 m²
- Terrasse mit Markise
- Hausmeisterservice vorhanden.


Der Essplatz, als Kommunikationszentrum, befindet sich zwischen der offenen Küche und dem Wohnzimmer.

Eine Stoffschiebetür trennt den Flur vom Wohnraum.
Die 20 m² große Terrasse, vielleicht Ihr Platz zum Entspannen?

Erneuerung der Gasheizungsanlage in 12.2014.


Übrigens: Wir haben in Nürnberg derzeit attraktive Investitionsmodelle im Portfolio. Informieren Sie sich unverbindlich auf unserer Homepage unter http://www.hahn-immobilien.org/anlage-immobilien.xhtml

Der Makler weist darauf hin, dass er für die Richtigkeit der übermittelten Daten des obigen Objekts nicht haftet. Da ihm diese Angaben lediglich zur Verfügung gestellt wurden.

Nutzfläche: 24,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², 1 Etagen, modernisiert

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

kalaydo.de-Code: a03cd25f
329 Aufrufe online seit 02.07.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Lothar Zametzky
/
Hahn-Immobilien GmbH
Wildtaubenweg 51/1
71334 Waiblingen
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85053 Ingolstadt / Kothau