Wohnen mit Blick ins Grüne!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
449.000,00 € ca. 93,00 m² 4
kalaydo.de-Code a03cd25f
Anzeige vom 02.07.2017
Objekt-Nr. 2FG8S4C
Referenznummer 17079N
Kaufpreis 449.000,00 €
Hausgeld 372,00 €
Heizkosten (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
1 Stellplatz , je
Käuferprovision 4,76 % (incl. Mw.St.) inkl. MwSt.
Stadt 85053 Ingolstadt / Kothau
Straße
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 93,00 m²
Terrasse
Einbauküche
Baujahr 1991
1 Stellplatz: Garage, Stellplatz
Energieträger Gas
Heizungsart Ofenheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1991
Wesentliche Energieträger GAS
Endenergieverbrauch 154,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 06.09.2018

In wenigen Minuten erreichen Sie den Hauptbahnhof. die Nahversorger - wie Netto oder Edeka.

In der Nähe sind Kinderhort und Grundschule, sowie die Sportanlagen.

Die Wohnung verfügt über eine Sicherheitstür - mehrfach verschließbar.
Die gepflegten ansprechenden Teppichböden, verleihen Behaglichkeit, warme Füße inklusive!

Auch dank eines Specksteinofens. Dieser gibt, nach den Anschüren, die Wärme bis zu 48 Stunden ab - im Vergleich, ein Kachelofen schafft dies in 24 Std..

Die hochwertige Einbauküche beinhaltet, bekannte Markengeräte; einen Liebherr - Kühlschrank, einen Privileg - Herd, sowie einen Geschirrspüler von Bosch.



Wasch- und Fahrradraum ist vorhanden. Keller 1 gehört zur Wohnung und wird als Büro genutzt - also für Sie ein zusätzlicher Wohnraum!

Hier beginnt das Wohlfühlen schon, beim Ankommen!
Wegen der behaglichen Ziegelbauweise.

Der erste Blick, zeigt schon die harmonische Gestaltung der Wohnräume auf: Hell und lichtdurchflutet!

Der Essplatz, als Kommunikationszentrum, befindet sich zwischen der offenen Küche und dem Wohnzimmer.

Eine Stoffschiebetür trennt den Flur vom Wohnraum.
Die 20 m² große Terrasse, lässt viel Platz für Ihr gestalterisches Können.
Vielleicht zukünftig Ihr Platz zum Entspannen?

- Preis incl. Garage
- Stellplatz vor der Garage
- Garten 115 m²
- Terrasse mit Markise
- Hausmeisterservice vorhanden.


Übrigens: Wir haben in Nürnberg derzeit attraktive Investitionsmodelle im Portfolio. Informieren Sie sich unverbindlich auf unserer Homepage unter http://www.hahn-immobilien.org/anlage-immobilien.xhtml

Der Makler weist darauf hin, dass er für die Richtigkeit der übermittelten Daten des obigen Objekts nicht haftet. Da ihm diese Angaben lediglich zur Verfügung gestellt wurden.

Nutzfläche: 17,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², 1 Etagen, modernisiert

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

kalaydo.de-Code: a03cd25f
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Ihr Kontakt:
Herr Lothar Zametzky
/
Hahn-Immobilien GmbH
Wildtaubenweg 51/1
71334 Waiblingen
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85053 Ingolstadt / Kothau