Wohnen mit Blick ins Grüne!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
135.000,00 € ca. 60,65 m² 2
kalaydo.de-Code afa31547
Anzeige vom 29.01.2019
Objekt-Nr. 2NE6Y4Q
Referenznummer 114460165
Kaufpreis 135.000,00 €
Hausgeld 235,77 €
Käuferprovision 4,76% inkl. MwSt.
aus dem notariellen Kaufpreis, sofort fällig bei Kaufvertragsabschluss.
Stadt 90765 Fürth
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 60,65 m²
Einbauküche
Zustand: gepflegt
Kelleranteil
Baujahr 1973
Personenaufzug
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Endenergieverbrauch 135,80 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis 26.04.2024

Diese schöne Zweizimmerwohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage direkt neben dem Fürther Wiesengrund.

Die Fürther Altstadt und Fußgängerzone erreichen Sie innerhalb kurzer Zeit. U-Bahn, Busse und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe.

Der nahe Wiesengrund, Sportanlagen und das FürtherMare bieten Ihnen wunderbare Möglichkeiten für Sport und Freizeit.

Kapitalanleger und Eigennutzer aufgepasst!

Mit dem Aufzug oder über das Treppenhaus gelangt man in das 3. Obergeschoss in dem sich diese schöne Wohnung befindet.

Über den Eingangsbereich erhält man direkten Zugang in das großräumige Schlafzimmer mit genügend Platz für ein Doppelbett, einen großen Schrank und einen Schreibtisch.

Ebenfalls vom Eingang erreichbar ist das innenliegende Bad. Es ist ausgestattet mit einem WC, einem Waschbecken, einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss. Wem ein zweckgemäßes Bad mit weniger Platz genügt, ist hier genau richtig.

Rechts neben der Wohnzimmertüre hat ein kleiner Abstellraum seinen Platz.

Das große Wohnzimmer mit seiner Fensterfront, dem Zugang zur Loggia und ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich liegt westseitig. So kann Sie jeden Tag nach Feierabend die Sonne begrüßen.

Über das Wohnzimmer kommt man in die Küche mit allen Anschlüssen und ebenfalls einem Blick nach Westen in Richtung Wiesengrund.

Die gesamte Wohnung ist frisch in weiß gestrichen und verfügt über doppelt verglaste Kunststofffenster.

Zu der Einheit gehört außerdem noch ein Tiefgaragenstellplatz der zu 15.000,- € dazu erworben werden soll.

Aktuell steht die Wohnung leer und eignet sich somit ideal zum Selbstbezug oder zur Neuvermietung.

Nach Eingang Ihrer vollständigen, schriftlichen Kontaktanfrage beantworten wir gerne alle Ihre Fragen!

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Makler-Courtage (4,76 % inkl. gesetzlicher MwSt. von 19%) ist bei Vertragsabschluss sofort fällig.

Als Verbraucher haben Sie folgendes Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von zwei Wochen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:

BDZ-Immobilien Zirndorf
Nürnberger Str. 18, 90513 Zirndorf
Fax: 0911 / 96 50 70
Mail: info@bdz-immobilien.de

Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Ende der Widerrufsbelehrung
***********************************

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

kalaydo.de-Code: afa31547
73 Aufrufe online seit 29.01.2019 Verstoß melden
Gerald Weber
-
BDZ-Immobilien
Nürnberger Str. 18
90513 Zirndorf
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Bitte geben Sie eine Straße sowie eine Hausnummer ein.
Bitte geben Sie eine PLZ ein.
Bitte geben Sie einen Ort ein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
90765 Fürth