Wohnen mit dem "mehr" Effekt

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
161.800,00 € ca. 49,00 m² 2,5
kalaydo.de-Code a07f72e1
Anzeige vom 22.02.2018
Objekt-Nr. 2L5CN47
Referenznummer 135-00004-15
Kaufpreis 161.800,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 78176 Blumberg
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Zimmer 2.5
Wohnfläche ca. 49,00 m²
Bad mit Dusche
Balkon
Baujahr 2019
Zustand: Neubau, projektiert
Personenaufzug
Energieträger Gas
Heizungsart Fußbodenheizung, Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2018
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 20,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A+
Gültigkeit bis 19.04.2028

- Massivbau
- Aufzug
- PV-Anlage
- Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Fußbodenheizung
- zusätzlicher elekt. Handtuchheizkörper im Bad
- bodentiefe geflieste Dusche
- Designbodenbeläge
- elekt. Raffstore an bodentiefen Fenstern, ansonsten Rollläden
- 3x-verglaste Kunststofffenster
- Keller- oder Speicherabteil
- gemeinschaftliche Waschküche mit Trockenraum

Gemeinsames Media Paket von z. B. Telefonanschluss, Energiedienstleister, TV-Verkabelung oder Internetanschluss, so dass sich Eigentümer oder Mieter nicht darum kümmern müssen - dieses wird als Dienstleistung komplett übernommen.

Zusätzliche Austattung: Hausmeisterservice

Dieses attraktive Neubauprojekt im Herzen von Blumberg ist ideal für alle, die auch im Alter noch möglichst lange eigen- und selbstbestimmt wohnen möchten. Es entstehen 23 moderne, barrierearme, behindertenfreundliche Wohnungen. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon bzw. eine Terrasse. Im Erdgeschoss wird zusätzlich eine Service- und Beratungsstelle der AWO integriert und eine Tagespflege-Einrichtung untergebracht. Des Weiteren entsteht im 1. OG eine Seniorenwohngemeinschaft. Durch die AWO profitieren die Bewohner von einem vielfältigen Zusatznutzen. So dass Sie flexibel und individuell benötigte Dienstleistungen (z. B. Reinigung der Wohnung, Hilfe im Haushalt, Essensversorgung, Notruf, etc.) auf einfache Weise optional zu buchen können. Der große Vorteil liegt darin, dass viele Dienstleistungen größtenteils schon im Hause vorgehalten werden, aber diese nur dann bezahlt werden müssen, wenn sie auch in Anspruch genommen werden. Das Wohnkonzept Service-Wohnen eignet sich perfekt für den Selbstbezug oder auch als solide Kapitalanlage. Für Anleger steht ein optionales Erstvermietungspaket bis hin zur Erstellung der Nebenkostenabrechnung für den Vermieter zur Verfügung. Die Grundrisse zu den anderen freien Wohnungsangeboten, lassen wir Ihnen gerne auf Anfrage zu kommen. Interessiert? Dann rufen Sie uns an, bevor es ein Anderer tut.

Wohnungsangebot:

ETW Nr. 4 - EG 2-Zi. ca. 49 m² Wfl. Kaufpreis 152.800 € (Küche optional ca. 4.200 €)
ETW Nr. 5 - EG 2-Zi. ca. 54 m² Wfl. Kaufpreis 156.800 € (Küche optional ca. 4.200 €)
ETW Nr. 6 - 1. OG 2-Zi. ca. 50 m² Wfl. Kaufpreis 149.800 € (Küche optional ca. 4.200 €)
ETW Nr. 7 - 2. OG 2-Zi. ca. 50 m² Wfl. Kaufpreis 156.800 € (Küche optional ca. 4.200 €) - reserviert
ETW Nr. 9 - 2. OG 1-Zi. ca. 28 m² Wfl. Kaufpreis 94.800 € (Küche optional ca. 4.200 €)
ETW Nr. 12 - 2. OG 2-Zi. ca. 50 m² Wfl. Kaufpreis 166.800 € (Küche optional ca. 4.200 €)
ETW Nr. 15 - 2. OG 2-Zi. ca. 49 m² Wfl. Kaufpreis 161.800 € (Küche optional ca. 4.200 €)
ETW Nr. 16 - 2. OG 2-Zi. ca. 49 m² Wfl. Kaufpreis 155.800 € (Küche optional ca. 4.200 €)
ETW Nr. 17 - 2. OG 1-Zi. ca. 33 m² Wfl. Kaufpreis 110.800 € (Küche optional ca. 4.200 €)
ETW Nr. 18 - PH 2-Zi. ca. 46 m² Wfl. Kaufpreis 160.800 € (Küche optional ca. 4.200 €)
ETW Nr. 22 - PH 3,5-Zi. ca. 85 m² Wfl. Kaufpreis 305.500 € (Küche optional ca. 5.500 €)
ETW Nr. 23 - PH 2,5-Zi. ca. 56 m² Wfl. Kaufpreis 184.500 € (Küche optional ca. 5.500 €) reserviert

Optional stehen Tiefgaragen-Stellplätze, Carports und Stellplätze im Freien zum Kauf zur Verfügung:

Tiefgaragen-Stellplätze Kaufpreise ab 22.500 € - 25.500 €
Carports Kaufpreise ab 7.500 € - 9.500 €
Stellplätze im Freien Kaufpreise je 3.200 €

Die Fertigstellung ist voraussichtlich für Sommer/Winter 2019 geplant.

Abweichungen, Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr! Eine Haftung ist ausgeschlossen.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

kalaydo.de-Code: a07f72e1
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Herr Julian Bessler
LBS Immobilien GmbH
Bahnhofstrasse 4
78234 Engen
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78176 Blumberg