Wohnen ohne Kompromisse - Top 4

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
259.000,00 € ca. 80,13 m² 3,5
kalaydo.de-Code a052ba9d
Anzeige vom 14.09.2017
Objekt-Nr. 2G9954B
Referenznummer 3326/929
Kaufpreis 259.000,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision 3.00 % zzgl. MwSt.
Stadt 4020 Linz
Straße Zeppelinstraße
Land Österreich
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab 2018
Zimmer 3.5
Wohnfläche ca. 80,13 m²
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
rollstuhlgerecht
Zustand: Erstbezug
Kelleranteil, , Wasch-Trockenraum
Kabelanschluss
Baujahr ca. 2018
Zustand: Neubau
Personenaufzug
1 Stellplatz: Garage
Energieträger Fernheizung
Haustyp Niedrigenergie
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Heizwärmebedarf (HWB) 29,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit bis

Baubeginn bereits erfolgt!

Bis ins letzte Detail durchdacht: Das zeichnet Wohnanlagen von Ferman Bau aus.

Das Objekt Zeppelinstraße setzt diese Philosophie vom Keller bis zum Dach fort. Zehn Eigentumswohnungen und ein Geschäftslokal in der Größenordnung von ca. 60 bis 82 m2 Wohnäche stehen zum Verkauf.

Erfreuen Sie sich am Eigengarten, den Sie anteilsmäßig miterwerben können, und bleiben Sie stets im Trockenen mit den zur Verfügung stehenden Tiefgaragenplätzen. Für Platz sorgt Ihr eigenes Kellerabteil. Praktisch sind die gemeinschaftlich genutzten Flächen, wie die Wasch- und Trockenräume und der eigene Fahrradraum. Dank eigenem Lift ist das neue Haus zudem völlig barrierefrei. Erbaut wird das Objekt mit vorwiegend heimischen Qualitäts- bzw. Markenbaustoffe.

Die Wohnungen werden komplett einzugsbereit für Sie fertiggebaut. Sie müssen nur noch übersiedeln und genießen dann sorgenfreies Eigentum mit zu erwartender Wertsteigerung. Das ist das Ferman Plug and live" System. Alle Gas-, Wasser-, Heizungs- und Elektroinstallationen sind vorbereitet, und im Kaufpreis bereits inkludiert. Die Wände sind gestrichen, der Parkett ist gelegt und somit steht einem raschen Umzug in Ihre Traumwohnung nichts mehr im Wege. Natürlich ist das nicht alles in Stein gemeißelt. Sie sind der Bauherr - und Ihr Wunsch ist uns Befehl - egal ob Sonderwünsche bei Innentüren, Bodenbelag, oder zusätzlichen Steckdosen. Termingerecht eingegangene Änderungswünsche werden daher gerne von uns umgesetzt.

Gute Verbindungen sind das halbe Leben, so auch bei der Verkehrslage: Nur wenige Gehminuten entfernt, erreichen Sie die Straßenbahnlinie 1 und sind so mit dem Rest der Stadt und darüber hinaus bestens verbunden. Gleich ums Eck befindet sich ein Unimarkt. Spar, Obi und Hofer sind ebenfalls in Reichweite.
Familien werden die unmittelbare Nähe zum Kindergarten in der Pestallozzistraße, zur Sporthauptschule Kleinmünchen und zur Neuen Mittelschule 10 schätzen lernen. Und sollte einmal jemand krank werden, dann ist das Ärztezentrum nicht weit.

Die beiden Dachgeschosswohnungen könnte man auch gemeinsam kaufen und miteinander verbinden. Somit hätten Sie noch mehr Platz für Ihren Wohntraum und mit der größeren Terrasse einen Rundumblick auf die Stadt.

Falls dieses Projekt Ihr Interesse geweckt hat, stehen wir Ihnen gerne mit Rat und Tat zu Seite.

Baubeginn: Oktober 2017
Fertigstellung: 2018

Nährer Informationen und Bilder erhalten Sie bei:

BOSS Immobilien GmbH | Hauptplatz 2 , A - 4050 Traun
Ing. Reinhard Diwald
Telefon: 0664 / 111 51 47


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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:29.0 kWh/(m²a)

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Kellerfläche: 5,67 m², Bundesland: Oberösterreich

1 Garagenstellplatz

kalaydo.de-Code: a052ba9d
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Ihr Kontakt:
Herr Reinhard Diwald
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BOSS Immobilien GmbH
Hauptplatz 9
4050 TRAUN
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Zeppelinstraße, 4020 Linz