***wohnen und entspannen in Lehre - mit traumhaftem Ausblick***

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
115.000,00 € ca. 75,00 m² 3
kalaydo.de-Code a04fa259
Anzeige vom 05.09.2017
Objekt-Nr. 2GB8G46
Referenznummer 2096B
Kaufpreis 115.000,00 €
Käuferprovision 5.95 % inkl. MwSt.
Stadt 38165 Lehre
Straße
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
vermietet
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 75,00 m²
Bad mit Fenster
Balkon
Einbauküche
Zustand: gepflegt
Baujahr 1972
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 118,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

Wohnen Sie direkt in Lehre. Von hier haben Sie sehr gute Verkehrsanbindungen zur BAB A2 und A39. Wolfsburg und Braunschweig sind jeweils nur ca. 20 Autominuten entfernt.
auch mit dem ÖPNV sind die umliegenden Städte gut zu erreichen.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants, und Tankstellen sind im Ort.
Auch Kindergärten und Schulen sowie eine Menge Freizeitangebote wie Vereine finden Sie hier.

Für Pferdeliebhaber ein ganz besonderer Ort....

Aussenrollläden

Wir bieten hier eine 3 Zimmerwohnung mit rund 75qm an. Die Wohnung liegt im 2. OG und ist zur Zeit vermietet. Die fehlenden Bilder sind der Diskretion gegenüber den Mietern geschuldet und ich bitte daher um Verständnis.

Das Bad ist mit einer Wanne und die Küche ist komplett mit einer Einbauküche inkl. Elektrogeräte ausgestattet.

Der Balkon hat den Charakter einer Dachterrasse, wenn auch schmal, dafür aber über 8 Meter lang.
Hier können Sie nach einem Arbeitstag alles vergessen und den herrlichen Sonnenuntergang genießen.

Zu der Wohnung gehört selbstverständlich ein Kellerraum. Auch eine Gemeinschaftswaschküche ist vorhanden.

Der Energiepass kann bei Besichtigung eingesehen werden.
Das Hausgeld beträgt 200€ inkl. Heizung.
Z.Zt. ist die Wohnung vermietet! Die monatliche Kaltmiete beträgt aktuell 412,50€ zzgl. NK.

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Die Grunderwerbssteuer, Courtage sowie die Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Die Courtage in Höhe von 5,95% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Wir sind auch berechtigt, mit der anderen Vertragspartei eine Honorarvereinbarung zu treffen.
Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.

Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen

Erbbaurecht nicht vorhanden

kalaydo.de-Code: a04fa259
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Ihr Kontakt:
Axel Leidecker
Ulrich Demmer Immobilien
Berliner Str. 26
38165 Lehre
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