Wohnen und Entspannen mit toller Aussicht

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
135.000,00 € ca. 101,00 m² 2
kalaydo.de-Code abd17375
Anzeige vom 21.05.2019
Objekt-Nr. 2QY6P4A
Referenznummer 102052NW
Kaufpreis 135.000,00 €
Preis / m² 1.350,00 €
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
Stadt 53498 Bad Breisig
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab 01.07.2019
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 101,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
Garten, Terrasse
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt
Abstellraum
Baujahr 1975
Energieträger Elektro
Heizungsart offener Kamin
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1991
Wesentliche Energieträger Elektroenergie
Endenergieverbrauch 42,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit 13.12.2013 bis 12.12.2023

Bad Breisig liegt an der linken Rheinstrecke und wird im Stunden-Takt vom Rhein-Express (RE 5) und von der Mittelrheinbahn (RB 26) bedient. Die Bundesstraße 9 führt durch Bad Breisig und bindet Sie an die Städte Bonn im Norden und Koblenz im Süden an. Am nahegelegenen Rhein gibt es mehrere Schiffsanleger für Ausflugsschiffe. Die Autofähre nach Bad Hönningen bringt Sie auf die rechtsrheinische Seite. Die Autobahn A61 erreichen Sie in ca. 20 Minuten. Durch den Ort führt der Rheinradweg.

Die Wohnung ist überwiegend mit einem Fliesenboden ausgestattet. Zum Schlafzimmer mit integriertem Wannenbad gelangen Sie über eine Treppe. Hier wurde im Schlafbereich ein pflegeleichter Laminat verlegt. Die Küche ist komplett ausgestattet und kann von Ihnen übernommen werden. Im Untergeschoss erwartet Sie ein weiteres großzügiges Bad und ein Hauswirtschaftsraum.

Diese interessante Wohnung in Hanglage von Bad Breisig bietet Ihnen einen tollen Ausblick in das vorgelagerte Tal. Die umliegende Wohnbebauung ist sehr gepflegt. Das Wohn-/Esszimmer verfügt über eine große Fensteranlage, so dass hier viel Licht in den Raum kommt. Hier, wie auch auf der davorliegenden Terrasse erleben Sie ein naturnahes Wohngefühl. Der im Kaufpreis enthaltene Kamin verspricht auch im Winter angenehme Stunden. Der zur Wohnung gehörende Garten lässt Ihnen viel Gestaltungsspielraum.

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi- nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen

Garage vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz

kalaydo.de-Code: abd17375
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Herr Frank Sachs
LBS Troisdorf
Kölner Str. 91
53840 Troisdorf
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53498 Bad Breisig