Wohnkultur vom Feinsten nähe U1 Donauzentrum - Provisionsfrei // Finest living culture near U1 Danube Center - brokerage commission free

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
629.900,00 € ca. 125,00 m² 4
kalaydo.de-Code a052ba98
Anzeige vom 14.09.2017
Objekt-Nr. 2GCUT4Q
Referenznummer 3358/945
Kaufpreis 629.900,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 1220 Wien
Straße
Land Österreich
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab Planung
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 125,00 m²
Terrasse
Weitere Räume: Kelleranteil
Zustand: Erstbezug
Kabelanschluss
Baujahr ca. 2018
Zustand: Neubau
Personenaufzug
Haustyp Niedrigenergie
Heizungsart Fußbodenheizung

In unmittelbarer Nähe von Donauzentrum, U1 Kagran, entsteht gerade eine hochwertige und moderne Wohnanlage für gehobene Ansprüche. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet und alles was die Stadt zu bieten hat befindet sich in Gehdistanz.

Die Wohnanlage bietet Platz für 11 Wohneinheiten, ist voll unterkellert und hochwertig ausgestattet. Eine hellbeleuchtete Tiefgarage sorgt für bequemes und sicheres nach Hause kommen. Ein eigener Kellerabteil sowie versperrbare Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume und Liftzugänge sorgen für einfache und geschützte Aufbewahrung und Handhabung.

Die Top 104 befindet sich im 1.OG und ist eine 125 m² 4 Zimmer Wohnung mit einer wunderschöne Terrasse, kompakt geschnitten und zentral begehbar. Zur Verfügung stehen 3 Schlafzimmer, 2 Bäder mit Wanne, Dusche und Toilette sowie ein Wirtschaftsraum. Das Herz der Wohnung ist die großzügige 44 m² Wohnesszimmer mit offener Küche und Ausgang auf der 26 m² Terrasse.

Die Ausstattung ist hochwertig, modern, mit viel Glas und auf Komfort und Energieeffizienz bedacht. Parkplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage gegen Aufpreis für EUR 24.900 zur Verfügung. Die Wohnung befinden sich auf Baurechtsgrund (60 Jahre) mit einem monatlichen Baurechtszins von € 69,- bis € 157,-

Da noch in der Planung, verfügt das Projekt noch nicht über einen Energieausweis.

Für weitere Details steht Ihnen
Hr. DI Corneliu TANASESCU unter
T: +43 1 585 2960 oder M: +43 699 118 22 583 gerne persönlich zur Verfügung.

Entspricht das Objekt nicht Ihren Vorstellungen? Weitere Angebote finden Sie auf
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In the immediate vicinity of the Danube Center, U1 Kagran, a high quality and modern residential complex for upscale demand is just being built. The infrastructure is excellent and everything the city has to offer is within walking distance.

The residence offers space for 11 units, has a full build underground and high quality fitted. A brightly lighted, parking garage offers a both comfortable and safe return home. A private basement storage and lockable bicycle, stroller storerooms and lift access provide simple and protected storage and handling.

The Top 104 is placed on the 1st floor and is a 125 m² 4 rooms apartment with a gorgeous terrace, compactly cut and with all rooms separately accessible. Available are 3 bedrooms, 2 baths with shower, tube and toilette and a laundry room. The heart of the apartment is the comfortable dining-living room, with open kitchen and exit onto a 26m² terrace.

The fittings are of high quality, with lots of glass, in modern look and attentive to comfort and energy efficiency. Parking is possible in the underground garage of the house for an extra charge of EUR 24.900. The apartments are built on building rights basis (60 Years); the monthly ground rent amounts from € 69,- to € 157,-

Because it is still in the planning phase, the project does not yet have an energy performance certificate.

For further details pls call
Mr. Corneliu TANASESCU under
T: +43 1 585 2960 or M: +43 699 118 22 583 who will remain personally available.

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Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 26,00 m², Bundesland: Wien, 1 Etagen

kalaydo.de-Code: a052ba98
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Ihr Kontakt:
Herr/Frau Corneliu Tanasescu
V A L M A C O R Immobilientreuhand GmbH
Messenhauserg. 14 Suite 33
1030 WIEN
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