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WOHNPARK IN 1A-LAGE/ 2-Zimmer-Wohnung zu verkaufen !! NEUBAU

204.800 € Kaufpreis
59,25 m² Wohnfläche
2 Zimmer
Kaufpreis 204.800 €
Käuferprovision provisionsfrei
Gewerblich Abstellraum, Gartenmitbenutzung, Kelleranteil Bad mit Dusche, Bad mit Fenster Balkon DSL-Anschluss Einbauküche, offene Küche Erstbezug, gehoben, Neubau Fliesenboden, Laminat frei Fußbodenheizung, Zentralheizung Hausmeister Kabelanschluss KfW 55 Kunststofffenster Pellets Personenaufzug provisionsfrei Tiefgarage ...
Immobilie
kalaydo.de-Code a6e003a7
Online-ID 2vzrx4u
Objektdaten
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
frei
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 2.0
Wohnfläche 59,25 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Balkon
Einbauküche, offene Küche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Kunststofffenster
Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau
Abstellraum, Gartenmitbenutzung, Kelleranteil
Anschlüsse: DSL-Anschluss
Kabelanschluss
Baujahr 2019/2020
Personenaufzug
Serviceleistungen: Hausmeister
Energie & Versorgung
Energieträger Pellets
Haustyp KfW 55
Heizungsart Fußbodenheizung, Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger Holzpellets
Endenergiebedarf 73,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit 13.08.2018 bis 12.08.2028
Objektbeschreibung

Das Objekt – zeitlos elegant & wertvoll

Geformt durch moderne Architektur und edle Bescheidenheit errichten wir für Sie ein modernes und exklusives Mehrfamilienhaus mit einer geräumigen Tiefgarage von außergewöhnlichem Wert. Flexibel geplante Wohnräume wurden hell und freundlichen gestaltet. Eine große Auswahl an unterschiedlichen Grundrissen mit unterschiedlichen Wohnkonzepten, geben Ihnen die einzigartige Gelegenheit, Ihre persönlichen Träume und Wünsche zu verwirklichen.

Lagebeschreibung

Die 1A-Lage!

Der WOHNPARK liegt in bester Lage in Schwenningen. Hier lässt sich der Alltag einfach gestalten, denn Kindergärten und Schulen, Kirchen und Ärzte, Supermärkte, Bäcker und Läden sind gut erreichbar. Zudem finden sich in unmittelbarer Nähe zum Bauprojekt die Hochschule Furtwangen sowie die Duale Hochschule Baden-Württemberg. Auch für die kleinsten Mitbürger ist in Schwenningen gesorgt. In den zahlreichen Kindergärten stehen ausreichend Kindergartenplätze bereit.

Für sportliche Betätigung aller Art sorgt ein großzügiges Sport- und Aktivitätsangebot sowie die landschaftlich reizvolle Umgebung, die zum Wandern, Radfahren oder Spazierengehen einlädt. Die zahlreichen Waldflächen und Wiesen sorgen für Naherholung und bieten einen hohen Freizeitwert. Dank der Vielzahl an Vereinen, die Schwenningen beleben, gibt es ein breites Kultur- und Freizeitangebot. Hier findet jeder genau das Richtige für sich.

Stadt 78054 Villingen-Schwenningen
Energieeffizienz 55

Das gesamte Gebäude wird als Effizienzhaus 55 ausgeführt. Das bedeutet für Sie: Dauerhaft niedrige Nebenkosten aufgrund hervorragender Dämmwerte und der Nutzung regenerativer Energien.

Dabei schonen Sie nicht nur die Umwelt, sondern es wirkt sich auch positiv auf Ihre Finanzen aus. Nutzen Sie die zinsgünstigen Darlehen über 120.000,- EUR pro Wohnung durch die staatliche Förderung von der von der KfW-Bank mit einem effektiven Zinssatz von 0,75% p.a. (Stand: 22.03.2019)

!!! Tilgungszuschuss !!!

Mit dem Tilgungszuschuss sparen Sie bares Geld!

Aufgrund der besonders hohen Energieeffizienz reduziert der Tilgungszuschuss in Höhe von 18.000,00 EUR pro Wohnung das Darlehen der KfW-Bank und verkürzt die Laufzeit. Sie müssen also nicht den gesamten Betrag an die Bank zurückzahlen und sparen Geld!

Tiefgaragenstellplatz

Auf Wunsch kann zusätzlich ein separater Tiefgaragenstellplatz oder ein Stellplatz in einem Doppelparker (waagerechte Ausführung ohne Schräge!) erworben werden.

kalaydo.de-Code: a6e003a7
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Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
Herr Alexander Binefeld
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Binefeld Bauen + Wohnen GmbH
Löhrstraße 35
78647 Trossingen