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Wohnpark Sonnenfeld, 1.OG, 4-Zimmer, Wohnung 143

460.000 € Kaufpreis
116,64 m² Wohnfläche
4 Zimmer
Kaufpreis 460.000 €
2 Stellplätze , je 23.750 €
Käuferprovision provisionsfrei
Gewerblich Abstellraum, barrierefrei, Kelleranteil Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Berge Erstbezug, Neubau Fliesenboden, Parkettboden Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe Kabelanschluss kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage Loggia Personenaufzug provisionsfrei Tiefgarage ...
Immobilie
kalaydo.de-Code a9e0baaa
Online-ID 2vthf45
Objektdaten
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab Erstbezug
Zimmer 4.0
Wohnfläche 116,64 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Loggia
Ausblick: Berge
Böden: Fliesenboden, Parkettboden
Zustand: Erstbezug, Neubau
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Abstellraum, barrierefrei, Kelleranteil
Kabelanschluss
Baujahr 2021
Personenaufzug
2Stellplätze, je Tiefgarage
Energie & Versorgung
Heizungsart Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger Strom
Endenergiebedarf 25,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A+
Gültigkeit bis
Objektbeschreibung

Im Herzen Freilassings entsteht das Projekt: Wohnpark Sonnenfeld. In zwei Gebäuden sind neben Wohnungen mit Südbalkonen auch Gewerbeeinheiten vorgesehen. Im südlichen Teil entstehen in weiteren 6 Häusern hochwertige 2, 3 und 4 Zimmer-Wohnungen. Hier sind Balkone, Terrassen oder auch Gartenanteile zur Sondernutzung zugehörig. Die Tiefgarage ist von allen Gebäuden barrierefrei erreichbar. Außenstellplätze befinden sich an der Münchener Straße. Die zentrale Innenstadtlage ermöglicht jegliche Infrastruktur fußläufig zu erreichen. Der Blick auf das Alpenpanorama und der autofreie, durchgrünte Innenbereich des Wohnparks schaffen ein lebenswertes Umfeld für die künftigen Bewohner. Das hochwertige, innerstädtische Wohnquartier wird das Zentrum Freilassings bereichern und beleben.

Lagebeschreibung

Der Wohnpark Sonnenfeld liegt im Herzen Freilassings. Zahlreiche Nahversorger und Dienstleister sind zu Fuß zu erreichen. Die belebte Fußgängermeile ist nebenan, die Bushaltestelle für Stadtverkehr und die Anbindung nach Salzburg sogar nur wenige Schritte entfernt. Zum Bahnhof fährt der Bus 6 Minuten.

Stadt 83395 Freilassing
Straße Münchenerstr. 25
Ausstattung

Hier kauft man Werte, ein neues Zuhause, eine glückliche Zukunft oder alles in einem. Die moderne Ausstattung und viele Annehmlichkeiten eines neu konzipierten Wohnparks werden die künftigen Eigentümer und Bewohner zu schätzen wissen. Neben der Erfüllung der bautechnischen Erfordernisse an Standsicherheit, Brandschutz, Wärme-, und Schallschutz sind zu nennen:
Hochwertige Ausstattungen der Bäder und Böden mit edlem Design
Helle Tiefgarage mit überbreiten und teils barrierefreien Stellplätzen und Stromanschluss
Überdachte Fahrradabstellplätze
Einladende Treppenhäuser mit Feinsteinzeug
Aufzug in jede Etage
Raumhöhen ab 2,60 m, Durchgangshöhe Türen 2,05 m
Heizung und Kühlung über Luftwärmepumpe kombiniert mit Gasheizung
Großflächige Fenster und Fenstertüren
Sommerlicher Wärmeschutz und Beschattung mit Raffstores
Komfortable Balkone, Terrassen, Sondernutzung Garten
Teils barrierefreie Wohnungen

Anhang
kalaydo.de-Code: a9e0baaa
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