Wohnprojekt Gratkorn: 3-Zimmer-Wohnung, 68 m2, 13 m2 Terrasse, ruhige Lage, Baustart erfolgt

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
178.500,00 € ca. 68,80 m² 3
kalaydo.de-Code a038ac45
Anzeige vom 19.06.2017
Objekt-Nr. 2FHDA44
Kaufpreis 178.500,00 €
2 Stellplätze , je
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 8101 Gratkorn
Straße Felix-Seyfert-Weg
Land Österreich
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab Frühjahr 2018
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 68,80 m²
Zustand: Erstbezug
Baujahr
2 Stellplätze: Stellplatz
Energieträger Fernheizung, Gas
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Heizwärmebedarf (HWB) 57,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gesamtenergieeffizienz (fGEE) ,98 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A++
Gültigkeit bis

Im Kirchenviertel von Gratkorn entsteht ein Wohnprojekt mit 6 Wohnungen in der Größe von ca. 50 – 80 m2. Die leicht erhöhte Lage inmitten von Einfamilienhäusern bietet beste Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Eine Bushaltestelle ist 250 m erreichbar,
Das Bauvorhaben besteht aus einem generalsanierten Bestandshaus und einem Neubau, verbunden durch ein Stiegenhaus. Die Architektur der beiden Häuser verbindet harmonisch Tradition der Gegend mit neuen architektonischen Elementen. Alle Wohnungen verfügen über private Freiflächen, entweder Eigengärten samt großzügigen Terrassen oder Balkone im Obergeschoß. Jeder Wohneinheit über 55 m2 sind 2 Parkplätze und ein Kellerabteil zugeordnet.
Highlights:
Ruhelage,
hochwertige Ausstattung,
Infrastruktur,
Wohnen mit Grünblick,
kleine Anlage,
öffentliches Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe
EG:
W 1: 77,6 m2 mit 17,0 m2 Terrasse und ca. 53 m2 Garten EUR 182.500,-, verkauft
W 2: 77,6 m2 mit 17,0 m2 Terrasse und ca. 68 m2 Garten EUR 199.000,- verkauft
W 1b: 80,8 m2 mit 9 m2 Terrasse und ca. 111 m2 Garten EUR 197.500,-, verkauft
OG:
W 3: 49,8 m2 mit 17 m2 Terrasse EUR 129.500,- reserviert
W 4: 79,5 m2 mit 17 m2 + 28 m2 Terrasse EUR 221.000,-
W 2b: 68,6 m2 mit 12,8 m2 Terrasse EUR 178.500,-

Das Wohnobjekt liegt in verkehrsberuhigter Lage inmitten von Einfamilienhäusern

Die Wohnung befindet sich im Obergeschoß und weist einen sehr guten Grundriss auf. Das 25 m2 große Wohnzimmer hat eine integrierte Küche und den Zugang zur West-Terrasse. Zwei weitere Zimmer sind nach Süden ausgerichtet.

nach Vereinbarung

kalaydo.de-Code: a038ac45
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Ihr Kontakt:
Frau Gabi Koberwein
Franz Krenn Immobilien
Mariatrosterstraße 415f
8043 GRAZ
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Felix-Seyfert-Weg, 8101 Gratkorn