Wohnprojekt "lakeVIEWmillstatt" - Wohnung TOP D3

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
278.000,00 € ca. 64,00 m² 3
kalaydo.de-Code a07fe4c1
Anzeige vom 24.02.2018
Objekt-Nr. 2JW9E4E
Referenznummer I-00QRGQ-W-02BPMO
Kaufpreis 278.000,00 €
Preis / m² 4.343,75 €
3 %
zzgl. gesetzl. Ust.
Stadt 9872 Millstatt am See
Land Österreich
Kategorie Wohnung
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 64,00 m²
Terrasse
Einbauküche
Zustand: neuwertig
Kelleranteil
Baujahr 2019
Personenaufzug
Energieträger Fernwärme
Heizungsart Fußbodenheizung
Baujahr laut Energieausweis 0
Heizwärmebedarf (HWB) 47,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gesamtenergieeffizienz (fGEE) ,74 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit bis

Dieses Wohnprojekt entsteht auf der Anhöhe der Alexanderhofsiedlung in der Marktgemeinde Millstatt am Millstättersee. Millstatt am See wird auch als Das Juwel Kärnten genannt. Die besondere Architektur in diesem Ort ist magisch. Augenmerk wird hier auf die Lebensqualität gelegt und die Infrastruktur ist hervorragend. Auch touristische Angebote wachsen kontinuierlich. Ein gutes Beispiel hierfür ist das neue Kärntner Badehaus Millstättersee, nur wenige Gehminuten von dem Projekt entfernt. Neben dem Badehaus gibt es unzählige Freizeitaktivitäten, welche in dieser reizvollen Region geboten werden. Eine Wanderung auf der Millstätteralm, teil des Biosphärenparks Nockberge, mit Einkehr in der bekannten Lammersdorfer Hütte mit Schaukäserei verspricht neben traditionellen Köstlichkeiten auch einen wunderbaren Panoramablick. Einer der schönsten Golfplätze Kärntens wartet in nur ca. 4 km Entfernung auf Sie. Der 18 - Loch Golfplatz verzaubert vor allem durch den traumhaften Millstätter-Seeblick. Der Millstätter-See ist der zweitgrößte See Kärntens, viele Wassersportaktivitäten werden hier geboten. In den Wintermonaten genießen Sie die Nähe zu zahlreichen Skigebieten, wie das Goldeck, der Katschberg oder Bad Kleinkirchheim, der Heimat von Abfahrtslegende Franz Klammer. Die Stadt Spittal wartet mit einem großen kulturellen Angebot in ca. 10 Autominuten auf Sie. Durch die Nähe zu Italien und Slowenien steht Ihnen auch das Angebot der Julischen und Friulanischen Welt zur Verfügung. Die Obere Adria mit Ihren traumhaften Stränden und die Städte Ljubljana, Venedig, Triest und Udine sind mit dem Auto in ein bis zwei Stunden bequem erreichbar.

In Millstatt, auf der Anhöhe der Alexanderhofsiedlung umgeben von der schönen Bergwelt der Millstätter Alpen, werden exklusiv vier Eigenheimobjekte errichtet.
Insgesamt entstehen hier 28 Wohneinheiten in vier Objekten, die alle Wünsche in Punkto Komfort, Nachhaltigkeit, Funktionalität, Design und Ausblick erfüllen:

individuelle 2-4 Zimmer Design-Wohnungen und Penthouses mit modernen Grundrissen und großen Fensterfronten in Richtung See
alle Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben und sind mit einer hochwertigen Designer Küche ausgestattet.
Seezugang durch das Badehaus Millstatt
eine Tiefgarage von der jedes einzelne Objekt barrierefrei mit Aufzügen erschlossen wird (Gesamtanlage ist barrierefrei)
wunderschöner Community-Freibereich sowie lakeVIEW Terrassenflächen, Kleingärten und Terrassenbalkone ermöglichen einen unverbaubaren Ausblick auf das See-und Bergpanorama am Millstättersee
nachhaltige Energieversorgung durch Fernwärme und Photovoltaik
Ladeinfrastruktur für Elektrofahrzeuge wird zukunftsorientiert zusätzlich errichtet.

Erfahren Sie mehr über dieses außergewöhnliche Bauvorhaben unter www.es-lakeviewmillstatt.at und fordern Sie die detaillierte Projektübersicht bei uns an.

Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3 % des Kaufpreises zuzüglich Umsatzsteuer in der jeweiligen gesetzlichen Höhe ist bei Abschluss des vermittelten Vertrages zur Zahlung an die H&H Premium Immobilienvermittlung GmbH fällig. Alle Kosten, Steuern, Abgaben und Gebühren (zB Rechtsanwalts- u. Notarkosten, Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühr) trägt der Erwerber.
Hinweise:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die auf der Rückseite abgedruckten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der H&H Premium Immobilienvermittlung GmbH.
Die "H&H Premium Immobilienvermittlung GmbH" ist Lizenznehmer der Engel & Völkers Residental GmbH.

Gesamtfläche: 64,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Kärnten

kalaydo.de-Code: a07fe4c1
233 Aufrufe online seit 24.02.2018 Verstoß melden
Engel & Völkers Velden am Wörthersee
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Seecorso 3
9220 VELDEN AM WÖRTHER SEE
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9872 Millstatt am See