Wohnquartier Wupperauen - große 4-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Aufzug+PARKETT***Provisionsfrei***

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
499.175,00 € ca. 137,50 m² 4
kalaydo.de-Code a015e359
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 2FQ3R4J
Referenznummer 9225-3.2.11
Kaufpreis 499.175,00 €
1 Stellplatz , je 14.000,00 €
Stadt 51379 Leverkusen
Straße Haus-Vorster-Str. 12
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab kurzfristig
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 137,50 m²
Zustand: Erstbezug
Haustiere erlaubt
Baujahr 2016
Zustand: Neubau, projektiert
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage
Energieträger Gas
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2016
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 54,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit bis 12.02.2027

In ruhiger Nachbarschaft gelegen, sind die Geschäfte
des täglichen Bedarfs in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Die Verkehrsanbindung Opladens ist ebenfalls hervorragend: Der Stadtteil selbst ist unmittelbar an
die Autobahnen A1 und A3 angebunden und verfügt außerdem über ein gutes ÖPNV-Netz. Das Stadtzentrum
Leverkusens ist so gut zu erreichen, genau wie Köln
oder Düsseldorf.

Endlich ist es soweit: Oberhalb der Wupperauen entstehen auf dem Grundstück des ehemaligen Finanzamts Opladen neue Eigentumswohnungen.

Das neue Wohnquartier Wupperauen zeichnet sich durch seine abwechslungsreiche Architektur aus, die in
bewährter PAESCHKE-Qualität moderne und klassische
Bauweise miteinander verbindet.

- Massivbauweise
- moderne Fassadenstruktur
- Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen
- Fliesenbelag in Küche und Bädern
- Fußbodenheizung
- 2 Bäder
- bodengleiche Dusche im Hauptbad
- Fenster mit elektrischen Rollläden (ausgenommen Dachflächenfenster)
- Isolierverglasung + Sicherheitsbeschläge
- große Dachterrasse
- Gegensprechnalage mit Videomonitor
- Kellerraum
- Wasch-/Trockenraum und sep. Fahrradkeller
- Stellplätze in der Tiefgarage
- Blockheizkraftwerk

Die Energie-Einsparverordnung (EnEV 2014), gültig ab 01.05.2014, einschließlich der ab dem 01.01.2016 geltenden erhöhten Anforderungen werden erfüllt.

Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Beratungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Andere Angebote und weitere Informationen finden Sie auf: www.paeschke.de

Anzahl der Badezimmer: 2

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 14000,00 EUR

kalaydo.de-Code: a015e359
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Ihr Kontakt:
Vertrieb Hotline
--
IMMO-PART Immobilien-Verkaufs-GmbH
Elisabeth-Selbert-Str. 9
40764 Langenfeld
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Haus-Vorster-Str. 12, 51379 Leverkusen