Wohnung + 1-Zi.-Apartm. i. Siedlungslage - Top Kapitalanlage!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
139.000,00 € ca. 83,62 m² 4
kalaydo.de-Code a0625916
Anzeige vom 09.11.2017
Objekt-Nr. 2HBWV43
Referenznummer 5-1205
Kaufpreis 139.000,00 €
Käuferprovision 5,95 % inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises
Stadt 96184 Rentweinsdorf
Straße
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
vermietet
Bezugsfrei ab vermietet
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 83,62 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Balkon
Einbauküche
Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
Böden: Fliesenboden
Kunststofffenster
Zustand: gepflegt
Baujahr 1999
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Ausstattung & Merkmale städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1999
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergieverbrauch 90,57 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gültigkeit 14.04.2014 bis 13.04.2024

Um das Gebäude führt eine ordentliche Grünfläche, die Garage mit Vorfläche befindet sich nur wenige Meter vom Haus entfernt.

In einer gewachsenen Siedlung gelegen, ca.4 km von Ebern, ca.14 km von Breitengüßbach, ca.26 km von Bamberg, gute Anbindung zur B279 und A73, Kindergarten u. Grundschule i. Ort, Grund-/Haupt-/Realschule, Gymnasium, Ärzte, Apotheken, Krankenhaus, Einkaufsmöglichkeiten/Märkte, Dienstleistungsbetriebe, Banken, Schwimmbad, Freizeitangebote, Bahnhof usw. in der Stadt Ebern, Busverbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden vorhanden.

Geräumige 4-Zimmer-Eigentumswohnung im DG mit Balkon, Kellerraum und Garage + 1-Zimmer-Apartment im ausgebauten Dachboden.
Wohnung räumlich:
Diele, Küche, Wohn-Essbereich, Bad/DU/WC, Gäste WC, Speis, 3 Schlafzimmer (Miete monatl. 350,- € + NK).
1-Zimmer-Apartment räumlich:
Diele, Essküche, DU/WC/WMA, Schlafzimmer (insges. ca.25 qm Wfl., Miete monatl. 260,- € + NK).
Diese geräumige und gepflegte Wohnung liegt im Dachgeschoss eines gepflegten 8-Parteienhauses. Um die Diele gruppieren sich die überwiegend mit PVC-Böden ausgestatteten Zimmer. Das raumhoch geflieste Bad mit Fenster verfügt über eine Badewanne, eine Dusche, ein WC, ein Waschbecken sowie einen Waschmaschinenanschluss. Durch das Wohnzimmer gelangt man auf den gemütlichen, überdachten Balkon, der zum Sitzen und Verweilen einlädt. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum – für die Waschmaschine und den Trockner steht bei Bedarf ein Gemeinschaftswaschraum zur Verfügung, ein gemeinschaftlicher Abstellraum bietet Platz z.B. für's Fahrrad. Zum 1-Zimmer-Apartment im ausgebauten Dachboden oberhalb der Wohnung gelangt man durch das Treppenhaus, hier wurden ebenfalls überwiegend PVC-Böden verlegt - Dusche/WC ist raumhoch gefliest. Diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung sowie das 1-Zimmer-Apartment sind gut vermietet und daher optimal für den Kapitalanleger! Nutzen Sie diese Gelegenheit!
Energieverbrauchsausweis (gültig bis 13.04.2024): Endenergieverbrauch 90,57 kWh/(m²*a)

kalaydo.de-Code: a0625916
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Ihr Kontakt:
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Feustel Immobilien in Haßfurt
Schlesingerstrasse 24
97437 Haßfurt
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96184 Rentweinsdorf