Wohnung als Kapitalanlage in betreutem Wohnen!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
49.000,00 € ca. 40,50 m² 2
kalaydo.de-Code a0100158
Anzeige vom 21.02.2017
Objekt-Nr. 2JS9748
Referenznummer 0600
Kaufpreis 49.000,00 €
Hausgeld 202,00 €
Käuferprovision Provision vom Käufer: 3,57 % incl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
Stadt 76332 Bad Herrenalb
Straße
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 40,50 m²
Balkon
Ausblick: Fernblick
Einbauküche, offene Küche
rollstuhlgerecht
Böden: Fliesenboden
Zustand: gepflegt
Baujahr 1991
Heizungsart Zentralheizung

Der heilklimatische Kurort Bad Herrenalb liegt in geschützter Lage am Schnittpunkt von 7 Tälern. Der Ort verfügt über eine sehr gute Infrastruktur wie z.B: die berühmte Siebentäler Therme (Thermalbad), herrlich gelegenes Freibad, Kurklinik, Kurpark mit Kurhaus, Tennisplätzen, exqusiter Golfplatz etc. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeitmöglichkeiten, Ausflugsziele und wunderschöne Wanderwege sind hier vorhanden. Mit dem Auto, Straßenbahn oder Bus sind Sie in kurzer Zeit in Karlsruhe, Ettlingen, Baden-Baden, Calw und Wildbad.

AUFTEILUNG:
Wohnen + Essen 19,28 qm
Schlafzimmer 13,07 qm
Küche 2,44 qm
Bad 3,07 qm
Balkon 1/2x5,25 qm
Isolierglasfenster aus Naturholz,
Lift im Haus
AWO Betreuungspaket ca. 93,00 € im Monat
beinhaltet auf Wunsch verschiedene Leistungen

Mtl. Mieteinnahmen: 590,00 Euro Warmmiete
Jahresertrag für den Eigentümer 2016 ca. 3.540 Euro.

Betreutes Wohnen als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung in schöner Seniorenwohnanlage im Haus Sonnenschein.
Helle sonnige 2 Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit Wohn- Esszimmer, Balkon und offenem Küchenbereich mit Einbauküche. Schlafzimmer mit schönem Gartenblick. Bad mit behindertengerechter Ausstattung, Dusche, WC, Waschtisch. Ein schöner Balkon erlaubt das Erholen nah an der Natur. Die Wohnung ist über den Fahrstuhl leicht erreichbar. Die Wohnung ist vermietet.

In der Wohnung wurde neuer Laminatboden verlegt.

Betreutes Wohnen Bad Herrenalb

Das Haus Sonnenschein liegt im idyllischen Oberen Gaistal in dem schwarzwälder Kurort Bad Herrenalb. Die Stadt liegt in geschützter Lage am Schnittpunkt von sieben Tälern. Der Kurort bietet nicht nur zahlreiche Einrichtungen für Wellness und Gesundheit, auch das sportliche Angebot ist vielfältig. Sie finden für Ihre Angehörigen immer eine passende Unterkunft, die dem Wohlbefinden aller dient.

Weitere Informationen erhalten Sie unter 06221 - 5028344!

vermietbare Fläche: 40,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.540 EUR

kalaydo.de-Code: a0100158
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Ihr Kontakt:
Herr Raimund Holzner
-
Holzner Immobilien
Saarstr. 102
69151 Neckargemünd
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76332 Bad Herrenalb