Wohnung in einzigartiger Terrassenlage

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
228.000,00 € ca. 114,00 m² 3,5
kalaydo.de-Code a09472fd
Anzeige vom 03.05.2018
Objekt-Nr. 2KRAW46
Kaufpreis 228.000,00 €(Verhandlungsbasis)
Hausgeld 187,00 €
Preis / m² 2.000,00 €
1 Stellplatz , je 6.000,00 €
4,76 % nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages
Stadt 59067 Hamm
Straße Martinstrasse
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
vermietet
Bezugsfrei ab 1991
Zimmer 3.5
Wohnfläche ca. 114,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Terrasse
offene Küche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
Kunststofffenster
Zustand: gepflegt
Abstellraum, Gartenanteil
Baujahr 1991
1Stellplatz, je Carport
Energieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung
Ausstattung & Merkmale städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1991
Wesentliche Energieträger Erdgas L
Endenergieverbrauch 106,70 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit 01.09.2009 bis 30.08.2019

Sie erwerben eine Wohnung in einem top gepflegtem 6 Parteien Haus. Die Eigentümergemeinschaft hat das Objekt in den letzten Jahren laufend renoviert, sodass kein Sanierungsstau besteht.
Die Wohnung hat erst kürzlich eine neue Terrassentür erhalten.

Das Kaufobjekt liegt in unmittelbarer Nähe am Naturschutzgebiet Gallberg. Dies garantiert unverbaubares Umland. Erholsame Spaziergänge im Grünen können Sie von Ihrer Wohnung aus zu Fuss starten.
Von hier aus kommen Sie in wenigen Fahrminuten in die Innenstadt und zum Bahnhof.

Sie betreten die helle und sehr gepflegte Wohnung durch einen großen Eingangsbereich. Von dort gehen Sie über 3 Stufen in das großzügige Wohnzimmer mit angrenzender offener Küche. Das Wohnzimmer besticht durch eine moderne Hinterwandbeleuchtung. Die Terrasse ist vom Wohnzimmer über neue Terrassentüren zu begehen. Vom Flur aus gelangen Sie in den Schlafbereich. Dieser erwartet Sie mit bodentiefen Fenstern. Ein zweites Zimmer kann als Schlafraum ebenso wie als Arbeitszimmer genutzt werden. Das Badezimmer mit großzügiger Wanne und zusätzlicher Dusche sowie WC ist mit einem Fenster zum Lichthof ausgestattet. Ein separates Gäste WC ist selbstverständlich vorhanden. Ihre Fahrräder können Sie in einem separatem (abschließbaren) Gemeinschaftsraum unterbringen. Ihr Fahrzeug parkt direkt vor Ihren Augen unter einem Carport aus weißen Holz.

Mit Rücksicht auf den Mieter sind Besichtigungen nur nach vorheriger Absprache möglich.

kalaydo.de-Code: a09472fd
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Frau Feith-Sassenberg
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Immobilien Feith-Sassenberg
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Martinstrasse, 59067 Hamm