Wohnung in moderner Wohnanlage in Schwäbisch Hall, Hessental

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
275.500,00 € ca. 100,22 m² 4
kalaydo.de-Code a00008b8
Anzeige vom 10.01.2017
Objekt-Nr. 2C7QR48
Referenznummer Hess Whg. Nr. 8
Kaufpreis 275.500,00 €
1 Stellplatz , je 14.900,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 74523 Schwäbisch Hall
Straße An den Wasenwiesen 3
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
frei
Bezugsfrei ab Mitte 2018
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 100,22 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Balkon
offene Küche
Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil
Böden: Fertigparkett, Fliesenboden, Laminat
Kunststofffenster
Zustand: Erstbezug, gehoben, gepflegt
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Abstellraum, Gartenmitbenutzung, Kelleranteil
Anschlüsse: DSL-Anschluss, ISDN-Anschluss
Kabelanschluss
Baujahr 2017/18
Zustand: Neubau
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage
Serviceleistungen: Hausmeister
Energieträger Fernheizung, Solar
Haustyp KfW 55
Heizungsart Fußbodenheizung, Zentralheizung
Ausstattung & Merkmale städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2018
Wesentliche Energieträger Fernwärme
Gültigkeit bis

***Ein modernes Neubauprojekt als KfW-Effizienzhaus-55 nach EnEV 2016 erstellt***

Diese exklusive Wohnanlage beherbergt 15 lichtdurchflutete, behagliche 2, 3 und 4 Zimmer- Wohnungen Zu jeder Wohnung gehört eine große Sonnenterrasse bzw. -balkon. Die Wohneinheiten sind über die Tiefgarage oder die Haustüre an der Ostseite bequem über eine Aufzugsanlage zu erreichen.
Der Garten bietet schattige Plätzchen zum Abschalten oder Raum für geselliges Miteinander.

Bei der Planung, Bauausführung und Auswahl der Materialien setzt die Firma Otterbach GmbH auf beste Qualität und Nachhaltigkeit durch eine energieeffiziente Bauweise:

+ elektrisch betriebene Außenjalousien im Wohn- und Essbereich
+ teilw. Panorama-Schiebetür im Wohnbereich
+ hochwertige Teppich-, Laminat-, Parkett- oder Vinylböden
+ weiß lackierte Türen mit 2,10 m Höhe
+ übergroße Markenfliesen
+ Fußbodenheizung in allen Räumen, extra steuerbar (außer Nebenräumen)
+ formschöne Handtuchheizkörper im Bad
+ bodenebene Dusche
+ Echtglas-Duschabtrennung
+ Dezentrale Lüftungsanlage in jeder Wohnung
+ Videogegensprechanlage mit Farbmonitor
+ massive Wohnungseingangstür mit 3-fach Sicherheitsverriegelung und hohem Schallschutz
+ behinderten- und altengerechte Ausstattung möglich
+ alle Wohnungen sind über einen Aufzug erreichbar
+ hohe Deckenhöhe mit Rohbauhöhe 2,62 m
+ geräumige Tiefgarage mit Möglichkeit für einen 2. TG-Stellplatz
+ professionelle Außenanlagengestaltung

Unser Beitrag für die Umwelt und für geringere Nebenkosten:

+ KfW-Effizienzhaus 55/2016
+ 3-fach verglaste Fenster
+ Vollwärmeschutz
+ Dezentrales Lüftungssystem
+ Fußbodenheizung








*** Wohnträume werden wahr ***

Hessental ist der größte Stadtteil von Schwäbisch Hall, eine Stadt, in der Familien gerne leben und wohnen. Das vielfältige Angebot an Freizeitmöglichkeiten und die lebendige Altstadt laden zum Verweilen ein.
Führende Unternehmen bieten attraktive Arbeitsplätze und das breite Spektrum an Bildungseinrichtungen, was in der Kinderkrippe anfängt und bis zur Hochschule geht, überzeugt.
Hessental - Wohnen in ruhiger Lage, auf der Sonnenseite und schneller Anschluss an die Stadt. Mit dem Auto sind Sie in fünf Minuten im Zentrum, Busse fahren tagsüber in kurzen Abständen in die Innenstadt und zu den Schulzentren.

Die Lage Schwäbisch Halls im Dreieck zwischen Stuttgart, Nürnberg und Frankfurt, nahe an Europas Ost-West-Achse A6 sowie die Anbindung an dien Bahnstrecken Nürnberg und Frankfurt sorgen für große Mobilität. Viele Unternehmer schätzen auch den Adolf-Würth-Airport.

Die Whg. Nr. 8 im 1. OG hat eine Größe von 100,22 m². Bodentiefe Fenster im großzügigen Wohn-/ Essbereich sorgen für eine freundliche und behagliche Atmosphäre. Abgerundet wird der Wohnkomfort durch den mehr als 10 m² großen Balkon, der bei schönem Wetter zum Frühstücken einlädt. Das Schlafzimmer mit fast 15 m² ist großzügig und komfortabel. Das hochwertig ausgestattete Bad mit Badewanne und separater, bodentiefer Dusche wird zur Wohlfühloase nach einem anstrengenden Arbeitstag. Zwei helle und freundliche Kinderzimmer sogen dafür, dass sich jedes Familienmitglied wohlführt. Bei Bedarf können sie auch als Ankleide-, Arbeits-, Gästezimmer oder Büro genutzt werden.

Die Wohnung bietet Platz für die ganze Familie. Sie eignet sich zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage!

Zuhause angekommen!
Wir bringen Sie mit der passenden Finanzierung in Ihr Eigenheim. Egal ob Lakra oder KfW-Mittelbeantragung - alles ohne Aufpreis und Sonderkonditionen. Bei uns erwartet Sie Ihr ganz persönlicher Service.

kalaydo.de-Code: a00008b8
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Ihr Kontakt:
Herr Helmut Otterbach
Otterbach Wohnbau GmbH
In der Kerz 10
74545 Michelfeld
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An den Wasenwiesen 3, 74523 Schwäbisch Hall