Wohnung in Remscheid

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
112.000,00 € ca. 82,00 m² 3
kalaydo.de-Code a04504b7
Anzeige vom 28.07.2017
Objekt-Nr. 2F4NA4N
Referenznummer C-2145
Kaufpreis 112.000,00 €
Hausgeld 260,00 €
Käuferprovision 4.76 % inkl. MwSt.
Stadt 42857 Remscheid
Straße
Kategorie Wohnung
vermietet
Bezugsfrei ab vermietet
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 82,00 m²
Balkon
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
Böden: Laminat
Zustand: gepflegt
Baujahr 1952
Energieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in Remscheid im Ortsteil Vieringhausen. Remscheid ist mit knapp 113.000 Einwohnern die kleinste kreisfreie Großstadt in NRW und die fünftgrößte Stadt des Bergischen Land. Sie ist Mitglied im Landschaftsverband Rheinland sowie ein Bestandteil der Metropolregion Rhein-Ruhr und des Bergischen Städtedreiecks. Des Weiteren ist sie als Mittelzentrum in NRW klassifiziert.
Über die A1 bestehen gute Verbindungen zu größeren Städten, wie Köln oder Düsseldorf oder ins Ruhrgebiet. Eine regionale Bahnanbindung an das überregionale Schienennetz ist über Wuppertal und Solingen gegeben.

Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:

- 3 Zimmer
- Balkon
- Badezimmer mit Fenster und Badewanne
- Laminatboden
- Kellerraum
- Gas-Etagenheizung

Die hier angebotene 3-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) in einem 9-Parteienhaus in Remscheid-Vieringhausen. Sie ersteckt sich auf ca. 82m² Wohnfläche. Es sind drei Wohnräume, eine große Küche, ein Badezimmer und ein Gäste-WC vorhanden. Die Küche verfügt über einen Zugang zum Balkon. Das Badezimmer ist mit einem Fenster, einer Badewanne, einem Waschtisch und einem WC ausgestattet.
In der Wohnung ist Laminatboden verlegt.
Im Keller steht eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung sowie einen zu der Wohnung gehörender Kellerraum.
Die Wohnung ist derzeit in zwei in sich abgeschlossene Wohneinheiten aufgeteilt und separat vermietet.
Mieteinnahmen p.a. gesamt: 6.720,- EUR
davon nicht umlagefähige Kosten: 1.260,- EUR
Die Miete wurde in den letzten drei Jahren nicht erhöht!

Nutzfläche: 9,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 9

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 5460

kalaydo.de-Code: a04504b7
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Ihr Kontakt:
Frau Caroline Bahl
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wicharz immobilien agentur
Kölner Str. 117 b
53840 Troisdorf
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