Wohnung in ruhiger Lage mit Balkon

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
189.000,00 € ca. 76,86 m² 2,5
kalaydo.de-Code ac09c223
Anzeige vom 16.05.2019
Objekt-Nr. 2QMG349
Referenznummer 7919
Kaufpreis 189.000,00 €
Hausgeld 300,00 €
Käuferprovision 6,64% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig bei Vertragsabschluss. Sie ist vom Käufer zu zahlen.
Stadt 21509 Glinde
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Zimmer 2.5
Wohnfläche ca. 76,86 m²
Bad mit Wanne
Einbauküche
Zustand: Altbau (bis 1945)
Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
Baujahr 1979
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1979
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 155,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse E
Gültigkeit 23.01.2019 bis 22.01.2029

Sie möchten das Kleinstadtflair genießen und ruhig, grün sowie Familiefreundlich leben? Trotzdem möchten Sie auf die Vorzüge einer Großstadt nicht verzichten?

Herzlich Willkommen in Glinde!!!

Die Stadt Glinde (ca. 16.000 Einwohner) liegt im Süden des Kreises Stormarn und im Osten der Freien und Hansestadt Hamburg, eingebettet zwischen Oststeinbek und Reinbek. Die angebotene Immobilie liegt in guter und ruhiger Lage und nur ca. 10 Min zu Fuß vom Einkaufszentrum entfernt. Hier befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, der Glinder Wochenmarkt, eine gute ärztliche Versorgung sowie die guten Busanbindungen nach Hamburg und Umgebung. Mehrere konfessionelle und in freier Trägerschaft befindliche Kindergärten, zwei Grundschulen und weiterführende Schulen, vom Gymnasium bis zur Berufsschule sind ebenfalls vor Ort. Zur ausgezeichneten Infrastruktur von Glinde gehören auch sämtliche Sportvereine und Freizeitmöglichkeiten von Tennis bis Golf, aber auch im kulturellen Bereich hat Glinde mit seinen Volkshochschul-, Theater- und Bücherei-Aktivitäten viel zu bieten. Über die nahe gelegene A24 erreicht man in ca. 20 PKW-Minuten die Hamburger Innenstadt, aber auch der Sachsenwald liegen nur wenige PKW-Minuten entfernt.

- Balkon
- Einbauküche
- Vollbad
- Gäste WC mit Dusche
- Keller

Die von uns angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 2.OG eines Mehrfamilienhauses.
Sie betreten Ihr neues Zuhause über einen geräumigen Flur, von dem Sie in alle Zimmer gelangen.
Gleich links neben dem Eingangsbereich befindet sich die Küche, diese verfügt über eine helle Einbauküche mit Herd, Kühlschrank und einer Spülmaschine.
Angrenzend zur Küche befindet sich der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der den davor liegenden Balkon gut in das Wohnkonzept einbindet. Der Boden auf dem Balkon wurde mit Fliesen versehen und liegt in der Südlage, so das man die Abendstunden im Sommer länger geniessen kann.
Rechts vom Eingangsbereich gelangen Sie durch einen kleinen Flur zum Gäste- bzw. Kinderzimmer welches ideal auch als Büro genutzt werden kann, und in das 15 qm große Schlafzimmer. Gegenüber vom Schlafzimmer befindet sich das Vollbad was mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet ist. Das nebenan liegende Gäste Bad verfügt über eine Dusche, Waschbecken und WC. Die im Grundriss eingezeichnete Abstellkammer wurde entfernt, um den Flur etwas größer zu gestalten.
Die Wohnung ist bis zum 30.06.2019 vermietet.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,98 m², Kellerfläche: 6,00 m², 2 Etagen, Wohnungsnr.: 66

kalaydo.de-Code: ac09c223
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Mario Schlichting
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ms immobilien Mario Schlichting e.K
Willinghusener Weg 34
21509 Glinde
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21509 Glinde