Wohnung mit Ladenlokal im Zentrum von Bad Salzuflen

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
150.000,00 € ca. 60,00 m² 2
kalaydo.de-Code a093625a
Anzeige vom 29.04.2018
Objekt-Nr. 2LYZA4S
Referenznummer 5245
Kaufpreis 150.000,00 €
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Stadt 32105 Bad Salzuflen
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 60,00 m²
Bad mit Dusche
Balkon
Einbauküche
Baujahr 1989
Heizungsart Zentralheizung

1 Tiefgaragenstellplatz

Die Lage im Stadtzentrum hat es in sich!
Wunderschönes Altstadtflair, sowie die neugestaltete Fußgängerzone machen Bummeln, Shoppen, Essen & Trinken zu einem unkomplizierten Vergnügen.
Grüne Erholungsgebiete, Sehenswürdigkeiten und reges Stadtleben sorgen für Abwechslung. Der Nahe gelegene Kurpark, das Kur- & Stadttheater, das Gradierwerk oder das VitaSol bieten Möglichkeiten für Sport, Erholung und Kultur.

Sehr gute Verkehrsanbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist gegeben, ebenso mit dem PKW eine gute Anbindung an die A2 und B239. Nahe gelegene Schulen, Kindergärten und das gut erreichbare Ärztehaus runden dieses stimmige Wohnkonzept perfekt ab.

Wohnung:
- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- SAT-Antenne
- Laminat
- Südbalkon
- Tiefgaragenplatz

Laden:
- sehr guter Zuschnitt
- große und helle Fensterfront
- Fußbodenheizung
- eingebaute Küchenzeile
- Laminat
- WC

Wohnung:
Diese schöne, helle Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses im Stadtzentrum von Bad Salzuflen. Die ca. 60 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein Wohnzimmer mit Essbereich, ein Schlafzimmer, eine eingebaute Küche sowie ein Bad mit Dusche. Die komplette Wohnung - bis aufs Bad - ist mit Laminat ausgestattet. Alle Räume sind komplett möbliert. Zur Wohnung gehören ebenfalls noch ein großer nach Süden ausgerichteter Balkon und ein Tiefgaragenstellplatz, der sich im Gebäude auf der gegenüberliegenden Seite befindet.

Laden:
Dieses helle und freundliche ca. 70 m² große Ladenlokal befindet sich direkt unter der oben beschriebenen Wohnung. Aufgeteilt ist das Objekt in 2 separate Räume, wobei sich der hintere Raum als Büro eignet. Durch eingebaute Leichtbauwände ist die Gestaltung / Aufteilung des Ladenlokals variabel. Im gesamten Ladenlokal ist Laminat verlegt worden. Die kleine Teeküche und das kleine, hell geflieste WC mit eigenen Wasserzählern runden das Angebot ab.

Ansprechpartner:
Klemme Immobilien
Karl-Heinz Klemme
Osterstraße 31

D-32105 Bad Salzuflen

Tel.: +49 (0) 5222 - 98 09 482
E-Mail: khk@klemme-immobilien.de
Web: www.klemme-immobilien.de

Büro-Öffnungszeiten:
Mo - Fr: 09:30 - 13:00
Mo - Do: 14:30 - 18:00
Fr - 9:30 - 13:00 und nach Vereinbarung

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständigen Adressdaten bearbeiten können.

Viele weitere Angebote unter: www.klemme-immobilien.de.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der Notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Wir bedanken uns für Ihr Interesse und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Alle Angaben erfolgen durch den Eigentümer. Wir können für die Richtigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Alle Angaben nach bestem Gewissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Die Courtage in angegebener Höhe in % des Kaufpreises inkl. 19 % Mehrwertsteuer, wird nach Unterzeichnung des Kaufvertrags fällig.

Tiefgarage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 130,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 4, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, Stadtzentrumslage

kalaydo.de-Code: a093625a
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Herr Karl-Heinz Klemme
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Klemme Immobilien
Osterstr. 31
32105 Bad Salzuflen
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32105 Bad Salzuflen