Wohnung mit mediterranem Flair und Stellplatz

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
325.000,00 € ca. 98,00 m² 4,5
kalaydo.de-Code a053547b
Anzeige vom 16.09.2017
Objekt-Nr. 2GARU4B
Referenznummer 17 143 014
Kaufpreis 325.000,00 €
Hausgeld 453,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision Käuferprovision 4,76 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.
Stadt 71229 Leonberg
Straße
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Zimmer 4.5
Wohnfläche ca. 98,00 m²
Terrasse
Einbauküche
Weitere Räume: Kelleranteil
Böden: Fliesenboden
Zustand: gehoben
Baujahr 1969
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1969
Wesentliche Energieträger OEL
Endenergieverbrauch 207,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis 13.02.2019

Als große Kreisstadt mit eigenem Krankenhaus und knapp 50.000 Einwohnern, der historischen Altstadt mit Pomeranzengarten und köstlicher Gastronomie bietet Leonberg alle Schularten, sowie alle Einkaufsmöglichkeiten.

Das Zentrum von Leonberg oder auch das LeoCenter ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie die Anschlüsse der Autobahnen A8 und A81.
In der Nähe der Wohnung befindet sich eine Bushaltestelle nach Gerlingen und Stuttgart, die in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar ist.

- hochwertige Porzellan Bodenfliesen aus Italien in der gesamten Wohnung
- Einbauküche inkl. Elektrogroßgeräte
- Dachterrasse
- Balkon
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Außenstellplatz
- Kellerraum


Modernisierungen:

2004 Böden und Fenster
2005 Bäder
2005 Wasserleitungen
2005 Innendämmung
2010 Küche
2010 Stromleitungen
2015 Renovierungen z.B. Wände neu verputzt
2015 Innentüren

Die 4,5-Zimmer Wohnung mit mediterranem Flair befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Hier wurde mit viel Liebe renoviert, so dass die optischen Aspekte als auch die technische Ausstattung auf neuestem Stand sind.

Alle Wohnbereiche sind mit hochwertigen Porzellan Bodenfliesen aus Italien ausgestattet und geben ein angenehmes Raumgefühl.
Auf dem Balkon, welcher vom Wohnzimmer und Schlafzimmer begehbar ist, kann die Mittagssonne genossen werden. Die Dachterrasse bietet zudem viel Platz und lädt zum verweilen mit Freunden ein.

Die hochwertige Einbauküche mit allen Elektrogroßgeräten, die neuen Badmöbel und ein Außenstellplatz sind im Angebotspreis enthalten.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.2.2019.
Endenergieverbrauch beträgt 207.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1969.

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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert

1 Stellplatz

kalaydo.de-Code: a053547b
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VON POLL IMMOBILIEN Shop Leonberg
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Graf-Ulrich-Straße 6
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