Wunderschön grün gelegene Eigentumswohnung im Kabelsketal!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
109.000,00 € ca. 102,00 m² 5
kalaydo.de-Code a0517ab1
Anzeige vom 11.09.2017
Objekt-Nr. 2GMS649
Referenznummer WK-BAL-17008
Kaufpreis 109.000,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision 7,14% (inkl. MwSt.)
Außenprovision zzgl. MwSt.
Stadt 06184 Kabelsketal
Straße
Objekttyp Maisonette
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 102,00 m²
Zustand: renovierungsbedürftig
Haustiere erlaubt
Kabelanschluss
Baujahr 1992
Personenaufzug
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung

Dieses Mehrfamilienhaus liegt in Großkugel ca. 20 km von der Großstadt Halle entfernt. Die Außenanlage ist begrünt und gepflegt. Ein Tiefgaragenstellplatz für Ihr Fahrzeug ist in unmittelbarer Nähe vom Haus vorhanden. Zur Wohnanlage gehören mehrere Läden sowie eine Bank und ein Kiosk. Für alle wichtigen Wege ist hier gesorgt.
Es bestehen gute Anbindungen zur A 14 und an die Bundesstraße B 100. Die attraktive Lage zwischen Halle und Leipzig rundet das Gesamtbild ab.

Derzeit laufen die Mieteinnahmen über einen Mietpool, sodass Sie stets Erträge haben, auch bei Leerstand!
Eine Miete von 400,00€ zzgl. 20,00€ für den Stellplatz ist denkbar.

Die tolle 5-Raumwohnung ist mit einem sonnigen Balkon und einem tollen hellen Wohnbereich ausgestattet. Über eine Treppe kommen Sie zur Galerie und zu noch mehreren Zimmern. Das Bad samt Badewanne lädt zum Entspannen ein. Des Weiteren haben Sie noch ein Gäste-WC. Dank der separaten Küche können Sie Wohnen und Kochen trennen. Im Keller befindet sich eine Waschküche, die mit einem Aufzug ganz leicht erreichbar ist.
Die Wohnung ist ideal geeignet für Familien, derzeit aber noch vermietet.

Die wunderschöne Wohnanlage ist sehr gepflegt und begrünt. Neben einem süßen Wasserlauf direkt vor Ihrer Haustür, befinden sich in der Wohnanlage diverse Kleingeschäfte, Grünanlagen und Bänke.

Nutzfläche: 102,00 m², vermietbare Fläche: 102,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.800 EUR
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.800 EUR
1 Stellplatz

kalaydo.de-Code: a0517ab1
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Ihr Kontakt:
Frau Babette Albrecht
Goldberg Immobilien Halle GmbH
Hansering 9
06108 Halle (Saale)
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06184 Kabelsketal