Wunderschöne 2 - Zimmer Wohnung mit hofseitiger Freifläche ! Erstbezug!!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
249.000,00 € ca. 49,00 m² 2
kalaydo.de-Code a0458efc
Anzeige vom 01.08.2017
Objekt-Nr. 2FSED4P
Referenznummer O2100112895
Kaufpreis 249.000,00 €
Käuferprovision lt. Maklerverordnung
Stadt 1100 Wien
Straße
Land Österreich
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab Frühjahr 2017
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 49,00 m²
Balkon
Baujahr
Zustand: Altbau (bis 1945)
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Heizwärmebedarf (HWB) 34,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit bis

Nordwestlich ausgerichtete 2 – Zimmer Wohnung mit hofseitigen Balkon. 
Die Wohnung ist ca. 50 m² groß und ist mit einem Balkon (ca. 10 m²) ausgestattet. 
Direkt nach dem Vorzimmer gelangen Sie ins helle freundliche Wohnzimmer 
mit einer offenen Markenküche in Hochglanz-Optik inkl. Edelstahlgeräte. 
Das Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche und einem Handwaschbecken ausgestattet. 
Der Abstellraum ist ca. 1,3 m² groß und ist mit einem WS-Anschluss ausgestattet.

Raumaufteilung:
- 1 Vorzimmer 
- 1 Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche & Handwaschbecken
- 1 Separates WC mit Handwaschbecken
- 1 Wohnzimmer mit Balkonausstieg
- 1 Schlafzimmer
- 1 Abstellraum mit WS-Anschluss
- 1 Kellerabteil

Highlights der Wohnung:
- Hochwertiger Eichenparkett im Fischgrätmuster inkl. Fussbodenheizung
- Eingangstür- und Innentüren im Alt-Wien Stil
- Modern hochwertige Küchen in Hochglanz-Optik mit Edelstahlgeräten
- Innenputzradio in den Nassräumen
- Beheizter Spiegel im Badezimmer
- Klimaanlage im Dachgeschoss

Folgende Sanierungstätigkeiten wurden im Haus durchgeführt:
- Entkernung sämtlicher Wohnungen
- Ersetzen der Gas-, Wasser,- Kanal- & Stromleitungen
- Einbau eines Personenlifts

Kaufpreis für einen Garagenplatz 19.000€ oder Miete 99€ !

Der Kaufpreis dieser Wohnung beträgt € 249.000,--

 

Nähere Informationen auf der Projektseite www.erlachplatz10.at

Kosten:
Maklerhonorar: 3 % zzgl. MwSt.
Grunderwerbststeuer: 3,5 %
Eintragungsgebühr: 1,1 %
Kaufvertragserrichtung & Treuhandabwicklung: 2 % zzgl. MwSt. Es wird darauf 

Ihr Ansprechpartnrer: 

Herr Ehsan Karimian Tel.: 0676 46 46 646 || ek@immo.express || Deutsch, English, Farsi 

 

IMMO EXPRESS KG

Auf das wirtschaftliche Nahverhältnis zur Verkäuferin wird hingewiesen.

Gesamtfläche: 50,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Wien, modernisiert: 2016

kalaydo.de-Code: a0458efc
127 Aufrufe online seit 01.08.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Ehsan Karimian
+
Immoexpress KG
Hämmerlegasse 4
1100 WIEN
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.