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Wunderschöne 3,5-Zi.-Whg. in gepflegter Wohnanlage

249.000 € Kaufpreis
96,50 m² Wohnfläche
3 Zimmer
Kaufpreis 249.000 €
Käuferprovision 4,64% inkl. MwSt.
Gewerblich Abstellraum, Dachboden Bad mit Dusche, Bad mit Fenster Balkon Dachgeschoss Gas gepflegt, Standard Zentralheizung ...
Immobilie
kalaydo.de-Code a89d57a6
Online-ID 2vjmt4z
Referenznummer AB-2020-201
Objektdaten
Kategorie Wohnung
Zimmer 3.0
Wohnfläche 96,50 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Balkon
Zustand: gepflegt, Standard
Abstellraum, Dachboden
Baujahr 1980
Energie & Versorgung
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1999
Wesentliche Energieträger GAS
Endenergieverbrauch 73,10 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit bis 03.09.2028
Preisinformation

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Lage

Der mehrfach ausgezeichnete heilklimatische Kurort Bad Dürrheim im Hochschwarzwald liegt mit seinen rund 13.000 Einwohnern und seinen Stadtteilen Biesingen, Hochemmingen, Oberbaldingen, Öfingen, Sunthausen und Unterbaldingen in unmittelbarer Nähe der Kreisstadt Villingen-Schwenningen.
Diese beliebte Ferienregion ist bekannt für ihre Kompetenz im Bereich Kur und Rehabilitation und ihren weitläufig angelegten Parkanlagen, weshalb es zunehmend ein beliebtes Ausflugsziel zahlreicher Touristen von Nah und Fern ist.

Aufgrund seiner guten Infrastruktur erfreut sich Bad Dürrheim mittlerweile immer größerer Beliebtheit als attraktive Wohngemeinde: Kindertageseinrichtungen bzw. Kleinkindbetreuung und weiterführende Schulen befinden sich entweder direkt vor Ort oder im nahen Villingen-Schwenningen und sind zu Fuß oder mit dem Bus schnell erreichbar.

Bürgernahe Kontaktstellen, acht Kliniken, die fast die ganze Bandbreite an medizinischen Indikationen abdecken, zahlreiche Fach- und Badeärzte, sowie das Wellness- und Gesundheitszentrum Solemar und eine Vielzahl an Angeboten von Handels-, Gewerbe- und Dienstleistungsbetriebe garantieren eine hohe Versorgungsqualität und machen Bad Dürrheim zu einem Ort purer Gesundheit, Fitness, Wohlbefinden und Entspannung.

Breit gefächerte kulturelle, religiöse und touristische Angebote bieten für die ganze Familie ein vielseitiges Spiel- und Sportprogramm. Ausgedehnte Sport-, Freizeit- und Wellnessanlagen, ebene Wander-, Nordic-Walking- und Radwege, ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten sowie eine breit gefächerte Vereinslandschaft erwartet Sie.

Hier in Bad Dürrheim kreuzen sich die Bundesstraßen B 27 (Stuttgart - Schweiz) und B 33 (Konstanz - Offenburg) bzw. nur wenige Minuten ist die Autobahn A 81 (Stuttgart - Bodensee) entfernt, die Sie zu Tagesausflügen an den Bodensee einlädt und mit den Flughäfen der Großstädte Zürich und Stuttgart zeitnah verbindet.
Bahnhöfe sind in Villingen, Schwenningen und Donaueschingen.

Stadt 78073 Bad Dürrheim
Ausstattung

Diese gepflegte 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Wohnlage von Bad Dürrheim und ist mit einer hübschen Einbauküche, Bad mit Dusche und separatem WC, einem offenem Wohn-Essbereiche mit Zugang zum großen Balkon zur Südseite, einem weiteren Balkon zur Westseite, einem großen Kellerraum und einer Garage ausgestattet.

Objekt

BEZUGSFREI NACH VEREINBARUNG!

Herzlich Willkommen in Bad Dürrheim!
-> Wohnen und arbeiten, wo andere Urlaub machen.

Diese helle und freundliche 3,5-Zi.-Whg. befindet sich im Dachgeschoss (2.OG) einer im Jahr 1981 erbauten gepflegten Wohnanlage in ruhiger und attraktiven Lage von Bad Dürrheim.


Kaufpreis: 249.000,- €
zzgl. Käuferprovision: 4,64% (Der Gesetzgeber hat für den Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 die MwSt. von 19% auf 16% gesenkt. Maßgeblich für die richtige Anwendung des korrekten Mehrwertsteuersatzes zum Zeitpunkt der Abrechnung ist der Zeitpunkt der Leistungserbringung.)

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Sonstiges

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Stichworte

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

kalaydo.de-Code: a89d57a6
132 Aufrufe online seit 24.07.2020 Verstoß melden

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Frau Alexandra Birke
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RE/MAX Lörrach, Müllheim, Freiburg
Tumringer Straße 284
79539 Lörrach