Wunderschöne Altbauwohnung barrierefrei mit Balkon im ehemaligen Kloster

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
129.000,00 € ca. 74,00 m² 2
kalaydo.de-Code a050792e
Anzeige vom 07.09.2017
Objekt-Nr. 2GFXV47
Referenznummer 31
Kaufpreis 129.000,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Abschreibung / Anlage Denkmalschutz-Afa
Stadt 59514 Welver
Straße
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 74,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Garten
Einbauküche
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
barrierefrei, rollstuhlgerecht
Zustand: gepflegt
barrierefrei, Kelleranteil, rollstuhlgerecht, Wasch-Trockenraum
Baujahr
Personenaufzug
1 Stellplatz: Stellplatz
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung

Das Objekt liegt in einem preisgekrönten, ländlich geprägten Gebiet (Goldmedaille, Unser Dorf soll schöner werden), wunderschöne Waldwege, restaurierte Fachwerkhäuser, ein Heimatmuseum und sehr gepflegte Aussenbereiche geben dieser Anlage ein ganz besonderes Flair. Der Bedarf des Alltags kann im angrenzenden Dorfkern komplett gedeckt werden. Stündliche Zugverbindung in die angrenzenden Städte Dortmund oder Soest/Bad Sassendorf runden das Angebot ab.

Die einladende Diele mit den aufgearbeiteten Fliesen lädt zum Staunen ein.
Überdurchschnittlich hohe Decken bieten ein besonderes Raumgefühl, antike Türzargen und Türen erweitern den Charme.

Das barrierefreie Badezimmer welches bequem vom Schlafzimmer zu begehen ist, ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet und bietet maximalen Komfort. Ausreichend Bewegungsfreiraum und ein großes Fenster sind ebenfalls vorhanden.

Das Schlafzimmer ist durch große Fenster lichtdurchflutet und bietet ausreichend Staufläche.

Das geräumige Wohn-Esszimmer begeistert durch geschmackvolle Gestaltung und optimaler Raumnutzung.

Die Küche ist inklusive und grenzt an dem Wohnbereich.

Sonnenstunden genießt man auf dem angrenzenden Balkon.
Die gepflegten Gartenanlagen laden ebenfalls zum entspannen ein.

Ein Gäste-WC erweitert das Angebot.

Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Gemeinschaftswaschraum. Der Keller ist ebenfalls mit dem Aufzug zu erreichen.

Dieses geschichtsträchtige Objekt wurde im Jahre 1240 als Kloster gegründet, ab 1809 als Hospital genutzt und 2005 in barrierefreie Wohneinheiten umgebaut.

Sandsteinmauern, Eichenbalken und Rundbogen-Sprossenfenster zeugen aus dieser Zeit. Es eignet sich als langfristige Kapitalanlage ebenso wie zur Eigenbedarfsnutzung.

Dem Objekt angeschlossen ist ein idyllisches gelegenes Café. Stellplätze sind vorhanden.

Im angrenzenden Bereich liegt ein Seniorenzentrum. Von hier besteht die Möglichkeit, die Pflege und Betreuung in den eigenen, barrierefreien, 4 Wänden mit in Anspruch zu nehmen.

Weitere Informationen und Objektunterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage unter:
Tel.: 02921 3819959
Mobil: 0151 65103638
Mail: mb@imex-immobilien.de
www.imex-immobilien.de
Ihr Ansprechpartner ist Frau Mareike Bräutigam

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Sämtliche Angaben basieren ausschließlich auf Informationen und Angaben des Eigentümers. Eine Haftung und / oder Gewähr hinsichtlich der Richtigkeit und Vollständigkeit sowie für die Objekte kann hierfür seitens der Firma IMEX Immobilienvertrieb UG (haftungsbeschränkt) nicht übernommen werden.

Gesamtfläche: 81,85 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Kellerfläche: 7,85 m², Hallenhöhe: 3,00 m, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Lage im Wohngebiet

1 Stellplatz

kalaydo.de-Code: a050792e
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Ihr Kontakt:
Frau Mareike Bräutigam
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IMEX Immobilienvertrieb UG (haftungsbeschränkt)
Brüggering 7a
59494 Soest
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