Wunderschöne, lichtdurchflutete Altbauwohnung in Gotha - Kapitalanlage

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
99.000,00 € ca. 111,00 m² 5
kalaydo.de-Code a050b1c2
Anzeige vom 08.09.2017
Objekt-Nr. 2GQ2R4F
Referenznummer 51894
Kaufpreis 99.000,00 €
Käuferprovision 5,95 % inkl. MwSt.
Stadt 99867 Gotha
Straße
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
vermietet
Bezugsfrei ab derzeit vermietet
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 111,00 m²
Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Garten, Wintergarten
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
Böden: Kunststoffboden, Laminat, Teppichboden
Zustand: gepflegt
Baujahr 1912
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 135,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 14.03.2018

Gotha, die Residenzstadt mitten in Thüringen, ist eine der geschichtsträchtigsten Städte Deutschlands und idealer Lebens-, Wohn- und Wirtschaftsstandort. Der Ort besitzt eine sehr gute Infrastruktur - Bus, Bahn, Straßenbahn sorgen für eine schnelle regionale und überregionale Anbindung. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind zahlreich vorhanden. Die Stadt hat einen Autobahnanschluss, verschiedene Bundesstraßenverläufe und einen Bahnhof, welcher auch ICE-Verkehr bietett. Der nächste Flughafen befindet sich in Erfurt (ca. 25 km entfernt). Gotha weist ein vielfältiges kulturelles und historisches Angebot auf und überzeugt dadurch als Stadt mit einer guten Lebensqualität.

Diese wunderschöne Altbauwohnung befindet sich zentral gelegen in Gotha. Sie liegt im ersten Obergeschoss eines sehr gepflegten Wohnhauses mit vier Wohneinheiten. Das gesamte Haus wurde ca. 1997 liebevoll saniert und befindet sich in einem guten Zustand.

Wir bitten um Ihr Verständnis, da die Wohnung vermietet ist, können wir keine Innenaufnahmen präsentieren.

Durch die altbautypischen Glaswohnungstüren gelangt man in den einladenden Eingangsbereich der Eigentumswohnung. Hier bietet sich Platz für eine Garderobe und es ergibt sich die Möglichkeit, den Eingangsbereich wohnlich einzurichten. Von diesem gelangt man in den großzügigen Wohnbereich, welcher mit einem modernen Laminatboden versehen ist. Alle Räumlichkeiten präsentieren sich durch die großen Fensterfronten als sehr freundlich und lichtdurchflutet. Drei weitere Schlafzimmer mit angenehmen Raumgrößen gehen ebenfalls vom Flurbereich ab. Die Schlafbereiche sind alle mit Teppichen ausgestattet, welcher sich in einem gepflegten Zustand befindet. Vom Flurbereich hat man ebenfalls Zugang zum Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken. Die Fliesen sind neutral in hellen Farben gehalten. In der Wohnung gibt es ebenfalls ein separates Gäste-WC. Über die Wohnküche, welche von den Mietern mit einer großzügigen Einbauküche versehen wurde, gelangt man in den schönen Wintergarten und in ein weiteres kleines Zimmer. Die Wohnküche ist ebenfalls mit neutralen Bodenfliesen versehen und verfügt über eine Abstellkammer mit Fenster.

Im Kellerbereich steht Ihnen ein Trockenraum, ein Waschkeller und ein Kellerabteil zur Verfügung. Die Benutzung des kleinen Gartens rundet dieses Angebot ab.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist bereits langjährig vermietet.

Nutzfläche: 8,89 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 4, 4 Etagen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.900 EUR

kalaydo.de-Code: a050b1c2
62 Aufrufe online seit 08.09.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Franziska Schaarf
+()
+()
PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11
85774 Unterföhring
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.