Wunderschöne Maisonettewohnung mit Garten

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
870.000,00 € ca. 143,00 m² 3
kalaydo.de-Code a748b9da
Anzeige vom 08.08.2018
Objekt-Nr. 2LGFT4G
Referenznummer OBGC20180808134443947jc2q00u3y2
Kaufpreis 870.000,00 €
Käuferprovision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Stadt 1190 Wien
Land Österreich
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab ab sofort
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 143,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Terrasse
Weitere Räume: Abstellraum
Böden: Fliesenboden, Parkettboden
Zustand: Erstbezug
voll klimatisiert
DVB-T, Kabelanschluss
Baujahr 2018
Zustand: Neubau
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage
Energieträger Gas
Heizungsart Fußbodenheizung
Baujahr laut Energieausweis 0
Heizwärmebedarf (HWB) 133,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse D
Gültigkeit bis

Nussberg, Cobenzl, Kahlenberg

WUNDERSCHÖNE MAISONETTEWOHNUNG MIT GARTEN

 

Hier werden Sie sich richtig wohl fühlen!

In Nussdorf finden Sie diese wunderschöne 3 Zimmerwohnung, die mit viel Licht und großzügigem Wohnraum punktet.

Das ehemalige Presshaus dieses Winzerhauses, in der historisch geprägten Kahlenbergerstraße, wurde ausgebaut und verbindet nun die alten Bestandteile einer Immobilie mit modernster Technik und edlem Flair.

Vom riesigen Vorraum mit 21m² betreten Sie Richtung Kahlenbergerstraße den 21m² großen Masterbedroom mit angrenzendem Badezimmer und Toilette und einen Abstellraum.

Richtung Garten wurde ein begehbares Atrium erschaffen, das viel Tageslicht in die Wohnräume lässt und ein kleines Zimmer, das einen wunderbaren Erholungsort bietet.

Highlight dieser Immobilie ist die großzügige, lichtdurchflutete Wohnküche mit über 50m²und Ausgang auf die Sonnenterrasse in den 22m² großen Eigengarten!

Eine moderne Holztreppe mit Glas Geländer führt in das Obergeschoß, in welchem sich ein weiterer Wohnraum mit herrlicher Glasfront und Blick in´s Grüne befindet.

Das wunderbare Badezimmer mit Dachflächenfenster lädt zum Wellnessen ein.

 

LAGE

Das luxuriöse Wohnprojekt in einem ehemaligen Winzerhaus zeichnet sich durch seine attraktive Grünruhelage im begehrten Wohnbezirk Döbling aus. Die Erholungsoasen Nussberg, Cobenzl und Kahlenberg sowie die schöne, blaue Donau liegen unmittelbar vor der Haustür und auch die Wiener Innenstadt

(Rathausplatz) ist bequem (ca. 25 Min.) direkt zu erreichen.

 

ECKDATEN

Wohnfläche: 110m²

Terrasse: 19m²

Garten: 22m²

Garagenplatz vorhanden

 

PREIS

Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage: € 35.000,-
Kaufpreis:€ 870.000,-

Im Falle eines Abschlusses verrechnen wir ein Vermittlungshonorar von 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

 

GERNE STEHEN WIR IHNEN FÜR WEITERE FRAGEN BZW. BESICHTIGUNGSTERMINE JEDERZEIT UNTER 0664 45 170 33 ZUR VERFÜGUNG.

LEBEN BRAUCHT RAUM - TEAMNEUNZEHN.AT IMMOBILIENMANAGEMENT GMBH

WWW.TEAMNEUNZEHN.AT

 

IRRTUM UND ÄNDERUNGEN VORBEHALTEN!

Nutzfläche: 185,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 19,00 m², Gartenfläche: 23,00 m², Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Wien, 2 Etagen, modernisiert: 2018

1 Stellplatz

kalaydo.de-Code: a748b9da
9 Aufrufe online seit 08.08.2018 Verstoß melden
Herr Mario Ivanic
/
/
Teamneunzehn Immobilienmanagement GmbH
Hackhofergasse 1
1190 WIEN
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG.Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.