www.r-o.de+++ 3-Zimmerwohnung in Jugenstilvilla

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
399.900,00 € ca. 101,00 m² 3
kalaydo.de-Code a050f9e7
Anzeige vom 09.09.2017
Objekt-Nr. 2G9VL48
Referenznummer R_O 14541
Kaufpreis 399.900,00 €
1 Stellplatz , je 15.000,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Abschreibung / Anlage Denkmalschutz-Afa
Stadt 01309 Dresden
Straße
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
vermietet
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 101,00 m²
Gäste-WC
Balkon
Weitere Räume: Kelleranteil
Baujahr 1900
Zustand: Altbau (bis 1945)
Personenaufzug
1 Stellplatz: Stellplatz
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung

- die Villa befindet sich im bevorzugten Stadtteil Dresden-Blasewitz in unmittelbarer Nähe des Waldparks
- Blasewitz gehört heute zu den beliebtesten und besten Wohnlagen der Stadt
- neben der villenartigen Bebauung wird er durch einen sehr hohen Anteil von Grünflächen geprägt
- Anziehungspunkte sind der Waldpark, das berühmte Blaue Wunder und die Elbpromenade
- über ein gut ausgebautes Verkehrsnetz kann man in wenigen Minuten die angrenzenden Stadtteile erreichen
- Erholungspotenzial bieten die fußläufig erreichbaren Elbwiesen mit dem wunderschönen Elbufer und dem Elbe-Radweg

Die zum Verkauf stehende Wohnung "Clavigo" befindet sich im Mansardgeschoss einer Wohnvilla in vorzüglicher Dresdner Wohnlage. Sie verfügt über 3 Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC. Ein hübscher Balkon bietet einen schönen Ausblick auf das gehobende Villenumfeld. Echtholzparkett, Holztüren und ein schönes Bad verstehen sich von selbst. Über einen Lift gelangt man bequem zur Wohnung. Im taghellen Gartengeschoss verfügt die Wohnung über einen äußerst geräumig bemessenen zusätzlichen Hobbyraum. In den Jahren 1999 bis 2000 wurde die Villa umfassend und detailgetreu saniert. Im Jahr 2017 werden die aufwendige Fassade sowie das freundliche Treppenhaus erneut einer angemessenen Renovierung unterzogen. Die Einheit ist derzeit vermietet. Auf dem sehr großzügigen Parkgrundstück befinden sich Stellplätze für PKW.

Die Wohnung wird honorarfrei angeboten.

Dieses Honorar ist auch fällig, wenn ein Dritter aufgrund unbefugter Weitergabe des Angebotes
durch den Angebotsempfänger einen Kaufvertrag abschließt und wenn der Ankauf über eine
Tochter-/Beteiligungsgesellschaft bzw. dem Angebotsempfänger angeschlossene Firma -
auch wenn diese anders firmiert - erfolgt. Wir weisen darauf hin, dass wir auch für die Verkäuferseite
gegen Entgelt tätig sind.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben stammen ausschließlich
vom Eigentümer (oder eines Dritten). Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist
ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation,
als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Gerichtsstand ist
Dresden.

RICHERT & OERTEL IMMOBILIEN GMBH
Tiergartenstr. 46
01219 Dresden

Tel: 0351 43312-0
Fax: 0351 43312-12

E-Mail: info@r-o.de
Internet: www.r-o.de

Vertretungsberechtigter: Michael Oertel
Handelsregister: Dresden
Handelsregisternummer: HRB 31382
Berufskammer: RDM Sachsen

Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1

1 Stellplatz, Kaufpreis: 15000,00 EUR

kalaydo.de-Code: a050f9e7
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Ihr Kontakt:
Richert & Oertel Immobilien
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Richert & Oertel Immobilien GmbH
Tiergartenstraße 46
01219 Dresden
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