www.r-o.de +++ Dachgeschosswohnung mit Parkett

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
65.000,00 € ca. 36,20 m² 2
kalaydo.de-Code a051bbb5
Anzeige vom 12.09.2017
Objekt-Nr. 2GMNM49
Referenznummer R_O 14449
Kaufpreis 65.000,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Abschreibung / Anlage Denkmalschutz-Afa
Stadt 01129 Dresden
Straße
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 36,20 m²
Weitere Räume: Kelleranteil
Böden: Parkettboden
Baujahr 1994
Zustand: Altbau (bis 1945)
Energieträger Gas

Das Wohnhaus liegt im nördlichen Teil von Dresden in Pieschen. Dieser Stadtteil ist gerade für junge Menschen sehr beliebt, bietet er neben ansprechendem Wohnraum zu bezahlbaren Preisen auch eine funktionierende Infrastruktur. Zahlreiche Shopping- und Gastronomiemöglichkeiten bieten sich in dem aus ehemaligen Industriebetrieben entstandenen Einkaufszentrum "Mälzerei" und dem nahe gelegenen Shoppingcenter "Elbepark". Das durch seinen "Canaletto-Blick" auf die Altstadt berühmte Ball- und Brauhaus Watzke direkt an der Elbe, trägt als Konzertetablissement mit Restaurant und Biergarten zur kulturellen Vielfalt des Stadtviertels bei. Es besteht eine Anbindung zur Bundesautobahn A4 (ca. 2 km) und der Flughafen Dresden ist in etwa zehn Minuten zu erreichen. Innerhalb der Stadt ist Pieschen durch die Straßenbahnlinien 4 und 9 bestens angebunden.

- Parkettboden
- Offene Küche im Wohnbereich integriert
- Keller
- innenliegendes Bad mit Wanne

Zum Verkauf steht eine hübsche 2-Zimmer-Wohnung. Diese befindet sich im Dachgeschoss eines sanierten Mahrfamilienhauses in Dresden-Pieschen mit insgesamt 13 Wohneinheiten.

Die Wohnung ist hell und teilweise mit schönem Parkettboden ausgestattet. Die Küche hat ein Fenster. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Im hinteren Bereich des Grundstücks befindet sich ein Garten, welcher u. a. als Wäschetrockenplatz genutzt wird. Die Immobilie ist unterkellert. Ein Kellerabteil steht zur Nutzung zur Verfügung.

Derzeit ist die Wohnung vermietet und eignet sich als Kapitalanlage. Abstellmöglichkeiten für einen Pkw befinden sich im öffentlichen Verkehrsraum. Das Objekt ist ein Baudenkmal. Es liegt kein Energieausweis vor.

Das Objekt wird honorarfrei angeboten.
Wir weisen darauf hin, dass wir für die Verkäuferseite gegen Entgelt tätig sind.

Der aktuelle Energieausweis ist beigefügt.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben stammen ausschließlich vom Eigentümer (oder eines Dritten). Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Gerichtsstand ist Dresden.

RICHERT & OERTEL IMMOBILIEN GMBH
Tiergartenstraße 46, 01219 Dresden
Tel.: +49 (351) 43 31 20, Fax.: +49 (351) 43 31 212, E-Mail: info@r-o.de
AG Dresden, HRB 31382, Geschäftsführer Michael Oertel, Jeannine Krause

kalaydo.de-Code: a051bbb5
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Ihr Kontakt:
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