www.r-o.de +++ Vermietete Eigentumswohnung in Löbtau

Kaufpreis Wohnfläche
87.500,00 € ca. 49,97 m²
kalaydo.de-Code a0058bfc
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 2F6CP44
Referenznummer R_O 12782
Kaufpreis 87.500,00 €
Käuferprovision 8,33 % inkl. MwSt.
Abschreibung / Anlage Denkmalschutz-Afa
Stadt 01159 Dresden
Straße
Kategorie Wohnung
Wohnfläche ca. 49,97 m²
Baujahr 1900

- die Eigentumswohnung befindet sich in zentraler und ruhiger Lage von Dresden-Löbtau
- dieser Stadtteil liegt südlich der Innenstadt und zählt zu den mittleren Wohnlagen in Dresden
- das Zentrum und die Altstadt sind mit dem Pkw oder Bus in ca. 10 Minuten zu erreichen
- der Stadtteil Löbtau bietet Kindergärten, Grundschulen und Gymnasium und bietet alle wichtigen Infrastrukturen
- Haltestellen des ÖPNV fußläufig erreichbar

- zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung in einem gründerzeitlichen Gebäudekomplex in Dresden-Löbtau
- die Immobilie wurde um 1900 errichtet und 1998 aufwendig saniert
- das Objekt erstreckt sich über zwei Geschosse nebst Mansardgeschoss.
- als Parkmöglichkeiten stehen Stellplätze im Hof zur Verfügung
- die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist ca. 50 m² groß
- die vermietete Einheit verfügt über zwei Zimmer, eine Küche und ein Tageslichtbad sowie über eine Loggia
- die Wohnung ist mit einem Eichenparkettfußboden ausgestattet
- das Bad und die Küche sind gefliest
- die Anlage wird durch eine Gaszentralheizung versorgt
- insgesamt vermittelt die gesamte Wohnanlage einen gepflegten Eindruck
- der Gebäudekomplex steht unter Denkmalschutz

+++ Online-Exposé unter www.r-o.de/R_O12782 +++

Bei Kaufvertragsabschluss entsteht unsererseits gegenüber dem Käufer ein Honoraranspruch in
Höhe von 8,33 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Dieses Honorar ist auch fällig, wenn ein Dritter aufgrund unbefugter Weitergabe des Angebotes
durch den Angebotsempfänger einen Kaufvertrag abschließt und wenn der Ankauf über eine
Tochter-/Beteiligungsgesellschaft bzw. dem Angebotsempfänger angeschlossene Firma -
auch wenn diese anders firmiert - erfolgt. Wir weisen darauf hin, dass wir auch für die Verkäuferseite
gegen Entgelt tätig sind.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben stammen ausschließlich
vom Eigentümer (oder eines Dritten). Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist
ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation,
als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Gerichtsstand ist
Dresden.


RICHERT & OERTEL IMMOBILIEN GMBH
Tiergartenstr. 46
01219 Dresden

Tel: 0351 43312-0
Fax: 0351 43312-12

E-Mail: info@r-o.de
Internet: www.r-o.de

Vertretungsberechtigter: Michael Oertel
Handelsregister: Dresden
Handelsregisternummer: HRB 31382
Berufskammer: RDM Sachsen

Nutzfläche: 49,97 m², Gesamtfläche: 49,97 m², vermietbare Fläche: 49,97 m²

kalaydo.de-Code: a0058bfc
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Ihr Kontakt:
Richert & Oertel Immobilien
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Richert & Oertel Immobilien GmbH
Tiergartenstraße 46
01219 Dresden
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