Zeitlos und modern - Dachgeschoss-Maisonette - Erstbezug nach Sanierung!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
128.000,00 € ca. 180,00 m² 4
kalaydo.de-Code a027cd7e
Anzeige vom 10.05.2017
Objekt-Nr. 2JKAT48
Referenznummer 5492
Kaufpreis 128.000,00 €(Mindestpreis, Verkauf gegen Angebot)
Käuferprovision 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Stadt 45964 Gladbeck
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 180,00 m²
Baujahr 1930
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1930
Endenergiebedarf 238,80 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 29.04.2024

Gladbeck mit seinen rund 75.000 Einwohnern liegt im Ruhrgebiet im Kreis Recklinghausen und ist über die A 2 sowie A 31 und A 52 in alle Richtungen bestens an das Autobahnnetz angebunden.
Ihre Wohnung liegt in zentraler Lage, nur etwa 800 m vom CITYCENTER entfernt. Hier finden Sie viele Geschäfte für den täglichen Gebrauch, Klamottenläden, Supermärkte bis hin zu Restaurants. Auch Kindergärten und Schule sind nur wenige hundert Meter entfernt.
Die Bushaltestelle liegt nahe in nur 200 Metern, von hier geht es auch direkt nach Gelsenkirchen.
Zum Gladbecker Ost-Bahnhof sind es nur 750 m, hier fährt die Regionalbahn RB43 in Richtung Dortmund und Dorsten.
Der Nordpark ist nur 2 km von der Wohnung entfernt, hier können Sie in Ruhe den Spaziergang mit der ganzen Familie genießen.

Die ca. 180 m² große Maisonette-Wohnung mit bis zu sechs Zimmern befindet sich im zweiten Obergeschoss und Dachgeschoss des Dreifamilienhauses. Das Gebäude stammt von 1927 und ist seit 2015 umfangreich saniert worden. Gegensprechanlage und dreifach verglaste Fenster sind selbstverständlich. Ihre Wohnung ist zum Innenausbau vorbereitet.
Sie können Ihre Wohnung in Eigenleistung fertigstellen oder bezugsfertig nach Ihren Wünschen übernehmen. (Fertigstellung gegen Aufpreis). Zur Wohnung gehört ein großzügiger, gefliester Kellerraum.

Noch auszuführender Innenausbau:

Bad
Brennwerttherme
Unterverteilung Elektro
Innentüren
Fertigstellung Rigipsverkleidung
Trockenestrich und Oberboden
Malerarbeiten


Energieausweis
Bedarf - 238,8 kWh - Gas - 1927

Nach dem Geldwäschegesetz müssen Immobilienmakler die Identität ihrer Kunden feststellen. Gemäß § 4 Abs. 6 GwG sind Sie deshalb verpflichtet, dem Immobilienmakler die entsprechenden Auskünfte zu erteilen und Unterlagen oder Ausweise zur Überprüfung vorzulegen. Bitte beachten Sie dies vor einer Besichtigung.

Geben Sie Ihr Gebot ab! Die Wohnung wird im Bieterverfahren gegen Höchstgebot verkauft. Die Zustimmung des Eigentümers bleibt vorbehalten. Zum Verkauf bedarf es einer notariellen Beurkundung.


UNSERE BITTE AN SIE:
Wir bieten Ihnen ein umfangreiches Immobilienangebot mit täglichen Neuerscheinungen und persönlichem Service. Das erfordert eine professionelle und individuelle Dienstleistung auf hohem Niveau.

Deshalb bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (unter der Sie auch tagsüber erreichbar sind) beantworten können.

kalaydo.de-Code: a027cd7e
480 Aufrufe online seit 10.05.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Gunnar Woelk
+
Schwarze Immobilien GmbH &Co. KG
Heinrich-Hertz-Straße 7
40699 Erkrath
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.