"ZENTRAL, GEHOBEN UND STILVOLL WOHNEN AN DEN VILSAUEN" Neubau von modernen ETW's in Amberg

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
429.600,00 € ca. 132,54 m² 3,5
kalaydo.de-Code a030324e
Anzeige vom 24.05.2017
Objekt-Nr. 2ENQ44Q
Referenznummer 1/30/940-940/4626-22
Kaufpreis 429.600,00 €
2 Stellplätze , je 15.400,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 92224 Amberg
Objekttyp Penthouse
Kategorie Wohnung
Zimmer 3.5
Wohnfläche ca. 132,54 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Terrasse
Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gehoben
Baujahr 2019
Zustand: Neubau
Personenaufzug
2 Stellplätze: Stellplatz, Tiefgarage
Energieträger Gas
Heizungsart Fußbodenheizung, Zentralheizung
Baujahr laut Energieausweis 0
Gültigkeit bis

"ZENTRAL, GEHOBEN UND STILVOLL WOHNEN AN DEN VILSAUEN"
Neubau von modernen ETW`s mit Balkon und Aufzug, zzgl. Stellplatz bzw. TG oder Carport, in attraktiver Lage von Amberg.

Die Wohnanlage befindet sich in unmittelbarer Nähe zum florierenden Zentrum Ambergs.

Durch die verwendeten Baumaterialien wird, bezogen auf die Anforderungen der Energiesparverordnung EnEV 2016, der Standard eines KfW-55-Effizienzhauses erreicht.
Die Wärmeerzeugung erfolgt über Gas-Brennwertkessel sowie eine thermische Auf-Dach-Solaranlage für Brauchwasserbereitung. Alle Wohnungen verfügen über eine Fußbodenheizung, in den Bädern ist zusätzlich ein Handtuchheizkörper montiert. In allen Einheiten sind Kunststoff-Verbundfenster mit Wärmeschutzverglasung und je nach Erfordernis mit Schallschutzausführung geplant.
Als Bodenbeläge sind in den Wohnungen Laminatbelag bzw. Fliesen vorgesehen.
Die Bäder sind modern einfarbig gefliest mit WC, Wanne und Dusche ausgestattet.
Bei den Innentüren mit kann zwischen Zargen und Holztürblatt lasiert oder kunststoffbeschichtet im Farbton nach Ausstattungsmuster gewählt werden.
Sonderwünsche sind gegen Aufpreis möglich.

In moderner eindrucksvoller Architektur entstehen auf einem sonnigem, ca. 1.786 m² großen Grundstück zwei voll unterkellerte Neubauten mit insgesamt 21 Eigentumswohnungen in
KFW 55 Effizienzhaus-Standard.
Das facettenreiche Angebot aus großzügigen Penthouse-Wohnungen mit einladenden Dachterrassen, eleganten und lichtdurchfluteten 2- und 3- Zimmer-Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen, sowie kompakte 1-Zimmer-Appartements bieten den richtigen Wohngenuss für Individualisten und ersehnten Wohlfühlkomfort - nicht zuletzt durch den einzigartigen unverbaubaren Ausblick in die Vilsauen.
Eine Gewerbeeinheit für den gehobenen Büro- oder Dienstleistungssektor rundet das vielfältige Grundriss- und Nutzungsangebot ebenso wie ein rollstuhlgerechter Personenaufzug in jedem
Treppenhaus, ab. Fertigstellung Juli 2019

Die integrierte Tiefgarage mit 13 Stellplätzen sowie die 12 angegliederten, oberirdischen Stellplätze bzw. Carports schaffen kurze Weg von und zur Wohnung.

Für Rückfragen und Vereinbarung eines Beratungs- und Besichtigungstermins bzw. Zusendung einer ausführlichen Baubeschreibung,stehe ich Ihnen zur gerne Verfügung.
Bitte rufen Sie mich kurz an, Manfred Herbst LBS Immo 09666/188386, 0170/7527145, Mail: manfred.herbst@lbs-by.de

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,21 m², Bundesland: Bayern

1 Stellplatz, Kaufpreis: 7200,00 EUR
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15400,00 EUR

kalaydo.de-Code: a030324e
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Ihr Kontakt:
Herr Manfred Herbst
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LBS Bayerische Landesbausparkasse
Arnulfstraße 50
80335 München
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