Zentrale 2,5 Zimmer Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit Balkon als Kapitalanlage

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
75.300,00 € ca. 60,56 m² 2
kalaydo.de-Code a0780461
Anzeige vom 29.01.2018
Objekt-Nr. 2HF7K46
Referenznummer 518-002
Kaufpreis 75.300,00 €
Hausgeld 234,00 €
Preis / m² 1.243,40 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 44623 Herne
Straße Kurfürstenstraße 11
Kategorie Wohnung
vermietet
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 60,56 m²
Balkon
Weitere Räume: Kelleranteil
Baujahr 1970
Energieträger Elektro, Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1970
Endenergiebedarf 161,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse F
Gültigkeit bis 31.10.2018

ruhige, stadtnahe Lage in einer Seitenstraße. Die Herner Innenstadt ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Auch ist der ÖNV mit Anbindung nach Bochum und Recklinghausen in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnen A42 und A43 sind in wenigen Minuten erreichbar. Durch die zentrale aber doch ruhige Lage sind Schulen und Kindergärten ebenfalls in der unmittelbaren Nähe.

Tageslichtbad - Balkon - Fahrradkeller - eigener Keller - Trocken- und Waschraum

Die Eigentümergemeinschaft Kurfürstenstr. 11 - 13 besteht aus 12 Wohneinheiten von denen nur noch vier Einheiten zur Verfügung stehen. Die geräumige 2 Zimmer Eigentumswohnung liegt im ruhigen Haus Nr. 11 im Erdgeschoss, sie verfügt über einen Balkon und ein Tageslichtbad. Die Häuser werden über eine zentrale Ölheizungzung beheizt.

#Energieträger laut Energieausweis: Öl, Strom#
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.

Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 390,61 EUR

Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

kalaydo.de-Code: a0780461
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Frau Susanne Bahr
Vonovia SE
Philippstr. 3
44803 Bochum
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Kurfürstenstraße 11, 44623 Herne