Zentrale 4,5-Zimmer-Wohnungen im City-Carré Metzingen

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
404.781,00 € ca. 103,97 m² 4,5
kalaydo.de-Code a0003647
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 2EPB94L
Referenznummer 3137/Haus 2/E3/Eh1
Kaufpreis 404.781,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 72555 Metzingen
Straße
Kategorie Wohnung
Zimmer 4.5
Wohnfläche ca. 103,97 m²
Baujahr 2016
Personenaufzug
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2016
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 15,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A+
Gültigkeit 16.04.2016 bis

Die Outlet-City Metzingen ist als Einkaufsstadt in ganz Europa bekannt. Sie steht aber auch für hohe Wohn- und Lebensqualität vor der traumhaften Kulisse des schroffen Albtraufs und lieblichen Weinbergen. Die Verkehrsanbindung lässt mit einem Bahnhof an der Linie Stuttgart-Tübingen, der B28 und der B312 keine Wünsche offen. Die Nahversorgung ist selbstverständlich rundum gewährleistet. Zahlreiche Outlet-Läden bringen das Einkaufserlebnis direkt vor die Haustüre. Das Bildungsangebot ist vom Kindergarten bis zum Gymnasium komplett.

Neues Wohneigentum in perfekter Lage: Mit einer Wohnung im geplanten City-Carré in Metzingen könnte dieser Traum in Erfüllung gehen. Es wird sich in zentraler Lage, unweit der Outlets befinden. Das Konzept sieht drei Häuser mit insgesamt 20 Einheiten vor. Vom 1,5-Zimmer-Appartement bis zur großzügigen 4,5-Zimmer-Wohnung wird alles geboten. Selbstverständlich fehlt es in diesem Projekt nicht an Penthouse-Wohnungen. Somit richtet sich das Projekt sowohl an Investoren als auch Privatnutzer. Der Neubau wird nach modernen Maßstäben von der Englert Wohnbau GmbH errichtet. Beheizt wird es mit einer effizienten Sole-Wasser-Wärmepumpe. In Kombination mit moderner Dämmtechnik bleiben die Nebenkosten sehr gering, KfW 55 Standard ist erfüllt.. Parkett und Keramikfliesen schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Dies wird noch verstärkt durch die durchgängig eingesetzte Fußbodenheizung. Die offenen Grundrisse unterstreichen einen kommunikativen Grundansatz in der Raumaufteilung. Auch unter freiem Himmel setzt sich das Wohnerlebnis fort: Jede Wohnung verfügt über mindestens einen Balkon oder einen Terrassenanteil. Ein Aufzug sorgt für zusätzlichen Komfort. Wohnungseigentümer können Pkw-Stellplätze in der Tiefgarage erwerben. Bitte beachten Sie auch die ausführliche Baubeschreibung.

KFW 55 Standard
Sole-Wasser-Wärmepumpe
3-fach Wärmeschutzverglasung
Moderne Ausstattung
zentrale Lage
Aufzug
Tiefgarage

Das Haus wird mit einer effizienten Sole-Wasser-Wärmepumpe beheizt.
Die größeren Wohnungen verfügen über ein Tageslichtbad mit Dusche bzw. Badewanne. In allen Räumen gibt es Fußbodenheizung. Die Fenster sind mit 3-fachem Wärmeschutzglas versehen. Wohnungseigentümer können Pkw-Stellplätze in der Tiefgarage erwerben. Bodenbeläge: Fliesen, Parkett.. Bitte beachten Sie die ausführliche Baubeschreibung.

Preisliste:

Whg. Nr. 1 - 363265 / 4,5 Zi. / Wfl. ca. 103,97 m² / EG
Whg. Nr. 2 - reserviert / 4,5 Zi. / Wfl. ca. 92,86 m² / EG
Whg. Nr. 3 - reserviert / 4,5 Zi. / Wfl. ca. 103,97 m² / 1. OG
Whg. Nr. 4 - reserviert / 4,5 Zi. / Wfl. ca. 92,86 m² / 1. OG
Whg. Nr. 5 - EUR 404.78100 / 4,5 Zi. / Wfl. ca. 103,97 m² / 2. OG
Whg. Nr. 6 - reserviert / 4,5 Zi. / Wfl. ca. 92,86 m² / 2. OG
Whg. Nr. 7 - EUR 621.045,00 / 4,5 Zi. / Wfl. ca. 138.01 m² / DG

Tiefgaragen-Stellplatz: je EUR 17.000,00

kalaydo.de-Code: a0003647
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Ihr Kontakt:
Herr Yasar Avci
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Volksbank Reutlingen eG
VR-ImmobilienCenter • Karlstraße 16
72764 Reutlingen
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