Zentrale Lage

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
139.000,00 € ca. 75,00 m² 3
kalaydo.de-Code a07f3322
Anzeige vom 22.02.2018
Objekt-Nr. 2JYDP4D
Referenznummer 0-633
Kaufpreis 139.000,00 €
Hausgeld 309,86 €
Käuferprovision 7,14 % inkl. MwSt.
Stadt 16321 Bernau bei Berlin-Bernau
Kategorie Wohnung
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 75,00 m²
Balkon
Weitere Räume: Abstellraum
Zustand: gepflegt
Baujahr 1998
1 Stellplatz: Stellplatz
Energieträger Fernwärme
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger Fernwärme
Endenergieverbrauch 59,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit 30.04.2014 bis 29.04.2024

Eigentumswohnung im Zentrum der Stadt Bernau, 1.Obergeschoss, Bj. 1998, 75 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Balkon, Abstellraum, Stellplatz


Das Objekt, in dem sich die Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss befindet, wurde 1998 in der Stadtmitte von Bernau erbaut.

Die Gegend ist durch Bebauung mit Wohn- und Geschäftshäusern geprägt. Diese zeigen entweder den historischen Charme vergangener Jahrhunderte und sind liebevoll restauriert oder wurden in vorhandene Baulücken in DDR-Plattenbauweise errichtet.

Die 3-Zimmerwohnung ist seit 2010 ununterbrochen vermietet. Es werden monatlich 415 EUR für die Wohnung zuzüglich 40 EUR für den Pkw-Stellpatz vereinnahmt. Die Jahresnettoeinnahmen belaufen sich demzufolge auf 5.460 EUR. Das monatlich zu entrichtende Wohngeld beträgt 182 EUR.

Energieausweis: verbrauchsorientiert 59 kWh/(m²a), Befeuerung Fernwärme, Bj.1998,
Energieeffizienzklasse -

Bernau verfügt als gewachsenes Mittelzentrum über eine gute Infrastruktur. Die Autobahnen 10 (Berliner Ring) und 11 sowie die B 2 verlaufen am Ort vorbei bzw. führen durch den Ort. Zudem besitzt die Stadt einen S- und Regionalbahnanschluss nach Berlin, aber auch Verbindungen in die Kreisstadt Eberswalde oder zur Ostsee. Die Barnimer Busgesellschaft unterhält in der Stadt ein breit gefächertes Streckennetz. Ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, z.B. die Bahnhofspassage, Kreisverwaltung, Schulen und großes Krankenhaus (Herzzentrum) liegen in der Stadt.

Der Kaufpreis beträgt 139.000 EUR zuzüglich 7,14 % Käufercourtage inkl. Mwst.


Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Internetseite: https://www.spk-barnim.de/privatkunden/bauen_wohnen/immo_p ortal/index.php?n=%2Fprivatkunden%2Fbauen_wohnen%2FpImmoPortal%2F

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Brandenburg, Gemeindecode: 12060002, Stadtzentrumslage

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.460 EUR
1 Stellplatz

kalaydo.de-Code: a07f3322
147 Aufrufe online seit 22.02.2018 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Dirk Conradt
Sparkasse Barnim Immobilien-Service in Vertretung der LBS Immobilien GmbH
Michaelisstraße 1
16225 Eberswalde
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16321 Bernau bei Berlin-Bernau