Zentrale Wohnung mit viel Platz und Garage - PROVISIONSFREI!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
77.000,00 € ca. 135,00 m² 6
kalaydo.de-Code a04fd278
Anzeige vom 06.09.2017
Objekt-Nr. 2GUEZ46
Referenznummer 17W03
Kaufpreis 77.000,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 35088 Battenberg
Straße Marburger Straße 18
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab nach Absprache
Zimmer 6.0
Wohnfläche ca. 135,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Balkon
Einbauküche
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
Böden: Fliesenboden, Laminat
Ausstattung: teilweise möbliert
Zustand: gepflegt
Haustiere erlaubt,
Anschlüsse: DSL-Anschluss
Satellitenanschluss
Baujahr 1900
2 Stellplätze: Garage, Stellplatz
Energieträger Holz, Kohle, Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1900
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergiebedarf 220,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse G
Gültigkeit 05.11.2014 bis 04.11.2024

In zentraler Wohnlage von Battenberg (Eder) befindet sich diese großzügige ca. 135 m ² Eigentumswohnung in einem Wohnhaus mit insgesamt 3 Wohneinheiten. Diese verteilen sich auf 3 Etagen.
Über eine Treppe erreicht man die im 1.OG liegende Wohnung. Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohnbereich mit Zugang zu einem überdachtem Balkon, einer vollausgestatteten Küche, 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Dusche, Büro und Hauswirtschaftsraum.
Geheizt wird mit einer Ölzentralheizung. Im Flur steht ein Kaminofen optional zur Verfügung.
Anschlüsse für SAT, Kabel und Highspeed-Internet sind vorhanden.
Eine Garage und ein Pkw-Stellplatz gehören zur Wohnung.
Diese moderne Wohnung bietet neben der Möglichkeit der Eigennutzung auch für Kapitalanleger eine interessante Anlageform.
Die Wohnung ist nach Absprache bezugsfrei.

Die Stadt Battenberg liegt im Südwesten des Landkreises Waldeck-Frankenberg. Die Wohnung befindet sich in zentraler Ortslage. In unmittelbarer Umgebung gibt es einen Discounter und Gastronomie.
Die Entfernungen betragen nach nach Allendorf (Eder) ca. 5 km, nach Frankenberg (Eder) ca. 14 km, nach Biedenkopf ca. 17 km, nach Bad Berleburg ca. 27 km, nach Winterberg ca. 28 km und nach Marburg ca. 31 km. Bekannte Ausflugsziele in der Umgebung sind die Snow-World-Züschen, das Skigebiet Winterberg, das Erholungsgebiet Sackpfeife, der Edersee und der Kellerwald-Edersee-Nationalpark.
Als größter Arbeitgeber der Region ist die Firma Viessmann mit über 5.000 Mitarbeitern in Allendorf (Eder) ansässig. Durch weitere Firmen in naher Umgebung stehen weitere Arbeitsplätze zur Verfügung. In Battenberg und dem nahen Einkaufszentrum in Battenfeld finden Sie ausreichend Einkaufsmöglichkeiten und Sie können alle Dinge des täglichen Bedarfs erwerben. Die gute Infrastruktur der Stadt Battenberg mit Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule mit Gymnasialzweig und Vereinen sowie die medizinische Versorgung vor Ort, runden das Bild ab.

Auf unserer Homepage www.immo-struth.de steht ein virtueller 360 Grad Rundgang zu dieser Immobilie zur Verfügung.

Wohnung (1. OG):
- offener und großzügiger Wohnbereich,
- 3 Schlafzimmer,
- voll ausgestattete Küche,
- Bad mit Dusche
- Büro,
- Hauswirtschaftsraum,
Stellplätze:
- Garage und Pkw Stellplatz

Auf unserer Homepage www.immo-struth.de steht ein virtueller 360 Grad Rundgang zu dieser Immobilie zur Verfügung.
Für weitere Informationen können Sie uns gerne kontaktieren, ein ausführliches Exposè anfordern und einen Besichtigungstermin vereinbaren.

kalaydo.de-Code: a04fd278
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Herr Diplom-Kaufmann Ingo Struth
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IMMO-STRUTH – Ingo Struth Immobilien
Grünewaldstr.19a
59969 Bromskirchen
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Marburger Straße 18, 35088 Battenberg