Zentrales City-Apartment

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
1.250.000,00 € ca. 86,00 m² 2,5
kalaydo.de-Code a03c6d60
Anzeige vom 30.06.2017
Objekt-Nr. 2F5QB4A
Referenznummer 337/02053
Kaufpreis 1.250.000,00 €
Heizkosten 75,71 €
Preis / m² 14.534,88 €
Käuferprovision 3%
Stadt 1010 Wien
Straße
Land Österreich
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab Ab sofort
Zimmer 2.5
Wohnfläche ca. 86,00 m²
Weitere Räume: Kelleranteil
Baujahr 1952
Personenaufzug
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Heizwärmebedarf (HWB) 107,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse D
Gültigkeit bis

Der Graben in Wien ist eine der bekanntesten Straßen der Stadt. Schon während der Monarchie wurde er durch die Nähe zur Hofburg als exklusive Einkaufsstraße geschätzt. Seit den 1970er-Jahren wird der Graben ausschließlich als Fußgängerzone genutzt und lädt seine Besucher das ganze Jahr über zum Flanieren ein.

Im Sommer kann man in einem der zahlreichen Außenbereiche der Cafès Rast machen und das geschäftige Treiben in dieser Prachtstraße beobachten. In der Adventzeit wird mit aufwändiger Weihnachtsbeleuchtung das exklusive Flair des Grabens unterstrichen.

Genießen Sie in einer der Seitengassen des Grabens im berühmten Café Hawelka die bekannte Wiener Kaffeehaustradition, kosten Sie das zahlreiche Angebot an Boutiquen aus und nutzen Sie die Nähe zur Wiener Staatsoper für einen abendlichen Kulturgenuss.

Das City-Apartment befindet sich im 4. Liftstock und verfügt über ein südseitig ausgerichtetes, großzügiges Wohnzimmer mit großem Fenster Richtung Graben, ein ebenfalls südseitiges Schlafzimmer, eine Küche mit genügend Raum für einen Essbereich, sowie ein Badezimmer und getrennte Toilette.

An das öffentliche Verkehrsnetz ist der Standort hervorragend angebunden mit der Station Stephansplatz (U1 & U3). In wenigen Gehminuten erreichen Sie ebenfalls mehrere Buslinien: 1A, 2A, 3A.

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

kalaydo.de-Code: a03c6d60
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Ihr Kontakt:
Frau Leyla Asreahan
+ -
Colliers International Immobilienmakler GmbH
Goldschmiedgasse 10
1010 WIEN
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