zentrums- und bahnhofsnahe Eigentumswohnungen Top 3

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
439.400,00 € ca. 103,00 m² 4
kalaydo.de-Code a04fda78
Anzeige vom 06.09.2017
Objekt-Nr. 2GVCX46
Kaufpreis 439.400,00 €
Stadt 2340 Mödling
Straße Weisses Kreuz-Gasse/Ecke Fr. Schiller-Str.
Land Österreich
Kategorie Wohnung
frei
Bezugsfrei ab 2019
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 103,00 m²
Bad mit Wanne, Gäste-WC
Balkon
Ausblick: Fernblick
offene Küche
Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil
Böden: Fliesenboden, Parkettboden
Aluminiumfenster, Kunststofffenster
Zustand: Erstbezug, gehoben
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Kabelanschluss
Baujahr 2018
Zustand: Neubau
Personenaufzug
Sicherheitstechnik: Alarmanlage, Kamera
Energieträger Fernheizung
Heizungsart offener Kamin
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Heizwärmebedarf (HWB) 35,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gesamtenergieeffizienz (fGEE) ,69 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A+
Gültigkeit bis

Der Neubau wird als Niedrigenergiehaus in Massivbauweise mit insgesamt 7 Wohneinheiten errichtet. Dieser erhält eine Tiefgarage mit Kellerabteile, Kinderwagen- und Fahrradabstell-raum, sowie einen Müllraum, ein Erdgeschoss mit Gartenwohnungen, ein Obergeschoss und ein Dachgeschoss.

Alle Etagen werden über 1 Stiegenhaus und einen Aufzug erschlossen. Alle Wohnungen verfügen über Austrittsflächen in Form von Gärten, Balkonen und Terrassen. Diese sind nach Osten, Süden und Westen ausgerichtet.

Die Liegenschaft befindet sich sehr nahe dem Zentrum und dem Bahnhof von Mödling. Im Norden verläuft die Friedrich Schiller-Straße und östlich befindet sich die Zufahrt von der Weisses Kreuz-Gasse, über die die Tiefgarage angefahren werden kann.

Die zentrale Lage gewährleistet eine geniale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel beim Bahnhof Mödling, sowie zu sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten in der und rund um die Fußgängerzone.
Die umliegende Nahversorgung (Spar), Restaurants, Banken, sowie Kindergarten, Volks- und diverse weitere Schulen, Ärztezentren sowie Krankenhaus, sind ebenfalls sehr gut zu Fuß erreichbar.

Helle, freundliche 4 Zimmerwohnung, offene Wohnküche, WC-extra, schöner Balkon (teileweise überdacht) Richtung Süden und Westen

nach Terminvereinbarung

kalaydo.de-Code: a04fda78
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Ihr Kontakt:
Frau Jutta Fischer-Ledholder
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Baulogik Baumeister - Bauträger GmbH
Weissenbach 114
2371 HINTERBRÜHL
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Weisses Kreuz-Gasse/Ecke Fr. Schiller-Str., 2340 Mödling