Zentrumsnahe exklusive Neubau-Wohnungen -PROVISIONSFREI-

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
299.900,00 € ca. 83,74 m² 3
kalaydo.de-Code a082fc1c
Anzeige vom 06.03.2018
Objekt-Nr. 2J5T64J
Kaufpreis 299.900,00 €
1 Stellplatz , je 15.900,00 €
Käuferprovision -keine-
Stadt 94469 Deggendorf
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
frei
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 83,74 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
Balkon
offene Küche
Weitere Räume: Abstellraum
Böden: Fliesenboden, Parkettboden
Aluminiumfenster
Zustand: Erstbezug
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Anschlüsse: DSL-Anschluss
Kabelanschluss
Baujahr 2018
Zustand: Neubau
Personenaufzug
1 Stellplatz: Stellplatz, Tiefgarage
Haustyp KfW 55
Heizungsart Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Ausstattung & Merkmale städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung

In zentrumsnaher und ruhiger Lage finden Sie diese exklusiven, hellen 2 u. 3-Zimmer Neubau-Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung.
Wir verkaufen 8 Wohnungen im 1. und 2. OG.
Das gesamte Gebäude ist als Effizienzhaus 55 errichtet.
Jeder Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz zu einem Kaufpreis von 15.900,-- EUR zugeordnet. Die Wohnungen verfügen in allen Räumen über eine Fußbodenheizung und natürlich über ein Kelleranteil. Ein Lift rundet dieses Angebot ab.
Wenn Sie eine besondere, hochwertige Immobilie in Deggendorf kaufen möchten, liegen Sie mit diesem Objekt genau richtig.


Weitere Unterlagen und Infos erhalten Sie auf Anfrage.
Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.

Als moderne und lebendige Kreis- u. Hochschulstadt ist Deggendorf derzeit die Heimat von ca. 32.000 Einwohnern sowie ca. 5000 Studenten. Durch die gute Verkehrsanbindung mit direktem Anschluss an die BAB 92 (Deggendorf-München) sowie die BAB 3 (Passau-Nürnberg) gelangt man schnell in alle Richtungen.

Die Wohnanlage befindet sich zentrumsnah umd ruhig in Deggendorf. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen,etc. sind bequem zu Fuss erreichbar. Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung zur Autobahn und auch der Bahnhof ist fußläufig zu erreichen.

Die Ausstattung ist exklusiv und zeitlos.

•Große Fenster sorgen für sehr helle, lichtdurchflutete Räume
•Hochwertige Ziegelbauweise sorgt für wohliges Raumklima
•Kontrollierte Wohnraumlüftung für kontinuierliche Frischluft in den Räumen
•Extrem energiesparendes und damit kostengünstiges Heiz- und Kühlkonzept (Wärmepumpe mit Grundwasser)
•Kühlen im Sommer
•Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung für Heizen und Kühlen
•Tiefgarage mit fernbedienbarem Einfahrtstor („mardersicher“)
•Aufzug von der Tiefgarage bis vor die Wohnungstür
•Wohnungseingangstüren mit einbruchsicherer 3-fach Verriegelung
•Video Türgegensprechanlage
•Weiße Zimmertüren mit echter Lackoberfläche (kein Kunststoff)
•Hochwertiger Echtholz Eichenparkett in matt schimmernder geölter Ausführung
•gehobene Sanitärausstattung
•Alle Fenster in Dreh- und Kippausführung mit energiesparender 3-fach
Verglasung
•Alle Fenster mit elektrisch bedienbaren Raffstores (Schlafzimmer mit Rollos)
•Badewanne (Partnerbadewanne) und Dusche in jedem Bad
•Separater Abstellraum in jeder Wohnung und im Keller
•Jede Wohnung mit großem, „flächigen“ Balkon
•Mehrere Anschlüsse für Kabelfernsehen und LAN-Verkabelung je Wohnung
•Waschmaschinenanschluss im Bad und im Abstellraum (außer WHG2 und
WHG6)
•Rauchmelder in allen Wohnungen sorgen für Sicherheit
•Treppenhaus mit Naturstein und Edelstahlgeländer






kalaydo.de-Code: a082fc1c
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Frau Stoll Wome Immobilien GmbH
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94469 Deggendorf