ZENTRUMSNAHE GELEGENE 3,5-ZIMMER-EIGENTUMSWOHNUNG IN Borken

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
169.000,00 € ca. 103,00 m² 3,5
kalaydo.de-Code a07f73da
Anzeige vom 22.02.2018
Objekt-Nr. 2KWJT4K
Referenznummer 55141
Kaufpreis 169.000,00 €
Hausgeld 66,47 €
Käuferprovision 4,76 % inkl. MwSt.
Stadt 46325 Borken
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Zimmer 3.5
Wohnfläche ca. 103,00 m²
Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Weitere Räume: Kelleranteil
Böden: Fliesenboden
Zustand: gepflegt
Baujahr 1982
1 Stellplatz: Garage, Stellplatz
Energieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Endenergiebedarf 169,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse F
Gültigkeit bis 17.02.2028

Die Eigentumswohnung befindet sich unweit des Zentrums von Borken, alle gängigen Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind schnell erreicht.
Durch eine direkte Anbindung an das Autobahnnetz A3 und A31 sind bedeutende Wirtschaftsräume wie das Ruhrgebiet mit dem PKW in nur ca. 20 - 30 Minuten schnell erreichbar, darüber hinaus liegt Borken an den Bundesstraßen B67 und B70.

große Loggia mit Markiese
offener Kamin im Wohn- und Esszimmer
offene Küche
Garage direkt vor dem Haus

Die von uns angebotene, lichtdurchflutete und gemütliche ca. 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem sehr gepflegten 6-Parteien-Haus im ersten Obergeschoss, welches ca. im Jahre 1982 massiv erbaut wurde.
Die Immobilie besticht nicht nur durch ihren guten Grundriss, sondern auch durch eine sehr begehrte, ruhige und zentrumsnahe Lage in Borken.

Das Objekt sowie das gesamte Wohnviertel befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Größere Modernisierungsmaßnahmen sind nicht geplant.

Die gesamte Wohnfläche von ca. 99 m² verteilt sich auf ein großes Wohn- und Esszimmer mit einem offenen Kamin und angrenzender Loggia, einer offene Küche, ein Gäste-WC, ein Tageslicht Bad mit ebenerdiger Dusche und Wanne, zwei Schlafzimmern und einem Flur mit Garderobenbereich.

Alle Räume, ausgenommen der Schlafraum, sind mit Fliesen ausgestattet.
Auch ein eigener Kellerraum, eine Garage und ein Außenstellplatz gehören mit zur Wohnung. Des Weiteren stehen Ihnen ein Waschkeller, ein Trockenraum und ein Fahrradkeller zur Verfügung.

Lassen Sie sich bei einem persönlichen Termin von dieser Eigentumswohnung in Borken überzeugen.

Gerne können Sie die Immobilie vorab durch einen virtuellen 360 ° - Rundgang besichtigen. Den Link zum Rundgang finden Sie direkt nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben.

Nutzfläche: 32,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, 3 Etagen

1 Garagenstellplatz

kalaydo.de-Code: a07f73da
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Ihr Kontakt:
Thomas Lobodzinski-Schmidt
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PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11
85774 Unterföhring
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