Zögern Sie nicht - Attraktive DG-Wohnung in stilvollem Patrizierhaus!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
74.900,00 € ca. 75,45 m² 2
kalaydo.de-Code a0595422
Anzeige vom 09.10.2017
Objekt-Nr. 2qsnt4w
Referenznummer immonet_9865
Kaufpreis 74.900,00 €
Preis / m² 992,97 €
Käuferprovision Die Courtage i.H.v. % 4.76 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Stadt 41236 Mönchengladbach
Objekttyp Apartment
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab ab sofort
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 75,45 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
Garten
Einbauküche
Zustand: sanierungsbedürftig, Standard
Kelleranteil
Baujahr 1914
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1914
Endenergieverbrauch 199,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

Die Wohnung überzeugt durch ihre attraktive und zentrale Lage im Ortskern von Mönchengladbach-Rheydt. Falls Sie sich Ruhe und Entspannung wünschen, lohnt sich ein Besuch im unweit entfernten Zoppenbroicher Park, der mit seinen zahlreichen Liegewiesen zum Verweilen einlädt.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung und sorgen für ein hohes Maß an Lebensqualität und Komfort. Auch die Fußgängerzone rund um den Marienplatz liegt nur 500 Meter von Ihrem neuen Zuhause entfernt und lädt mit ihren Geschäften zum Flanieren ein.

Darüber hinaus zeichnet sich die Wohnlage durch eine gute verkehrstechnische Anbindung aus. So befinden sich zwei verschiedene Bushaltestellen in nur 10 Gehminuten Entfernung, wodurch Sie auch die anderen Stadtteile von Mönchengladbach bequem erreichen können. Eine Anbindung an den Individualverkehr bietet zudem die nahe gelegene B 230.

+ Attraktive 3-4 Zimmer Dachgeschoss-Wohnung
+ Stilvoll gepflegtes, altes Patrizierhaus
+ Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne
+ Einbauküche mit Elektroherd
+ Isolierverglaste Fenster
+ Garten und Keller zur Mitbenutzung
+ Winterdienst
+ Anliegerparken mit Parkausweis
+ Gas-Zentralheizung

Hier präsentieren wir Ihnen eine attraktive 3-4 Zimmer Wohnung mit 75 m² Wohnfläche im Dachgeschoss eines stilvollen, alten Patrizierhauses.

Empfangen werden Sie in der Diele der attraktiven Wohnung, die Sie in das Wohnzimmer, die Küche und eine Abstellkammer führt. Über den offen gestalteten Wohn- und Essbereich gelangen Sie in das Schlafzimmer. Das Tageslichtbadezimmer, welches von der Küche aus zugänglich ist, verfügt neben einer Dusche auch über eine Badewanne. Über eine Treppe gelangen Sie in das Atelier im teilausgebauten Spitzboden, das sich für 2 weitere Schlafräume anbietet und durch seine schönen Eichenholzdielen besticht. Die Küche ist mit einer vollständigen Einbauküche inkl. Elektroherd ausgestattet. Die zahlreichen, isolierverglasten Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und tragen zu einem angenehmen Wohnambiente bei. Im Wohn- und Schlafzimmer wurde ein Teppichboden verlegt, welcher ebenfalls den gemütlichen Charakter der Wohnung unterstreicht. Eine Anwohnerparkstraße bietet Ihnen die Möglichkeit auch Ihren PKW problemlos in der Nähe der Wohnung zu parken. Ein Keller und ein sehr gepflegter Garten, die zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung stehen, runden das attraktive Gesamtbild ab.

Da sich die Wohnung derzeit in einem renovierungsbedürftigen Zustand befindet, können Sie die Wohnung gleich ab Einzug nach Ihren eigenen Wünschen gestalten und Ihrer Kreativität freien Lauf lassen!

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Nutzfläche: 10,00 m², Gesamtfläche: 75,40 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen

kalaydo.de-Code: a0595422
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41236 Mönchengladbach