Zu verkaufen: möblierte 2-Zimmer-Wohnung in 88718 Daisendorf

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
180.000,00 € ca. 47,00 m² 2
kalaydo.de-Code a051a1df
Anzeige vom 12.09.2017
Objekt-Nr. 2GWJ749
Referenznummer 2017-1007
Kaufpreis 180.000,00 €
Hausgeld 120,00 €
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. snd fällig nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages und durch den/die Käufer zu bezahlen.
Stadt 88718 Daisendorf
Straße
Objekttyp Apartment
Kategorie Wohnung
frei werdend
Bezugsfrei ab nach Absprache
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 47,00 m²
Bad mit Dusche
Balkon
Ausblick: Fernblick
Einbauküche
Weitere Räume: Kelleranteil
als Ferienimmobilie geeignet
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
Holzfenster
Ausstattung: voll möbliert
Zustand: gepflegt, renoviert
Baujahr 1972/1973
Serviceleistungen: Hausmeister
Energieträger Elektro
Heizungsart Fußbodenheizung
Ausstattung & Merkmale städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung

Zimmeranzahl: 2 Zimmer
Wohnfläche: ca. 47 m²
Etage: Erdgeschoss
Balkon: vorhanden, Süd-Ost, großzügig, Markise
Einbauküche: vorhanden, hochwertig, guter Zustand
Bad: WC, Dusche, Waschbecken, Waschmaschine, innenliegend
Personenaufzug: nein
Baujahr: 1972/1973
Heizung: Elektrofußbodenheizung
Wohneinheiten: 3 Einheiten
Kellerraum: ja, im UG, ca. 4 m²
Hausmeisterdienst: vorhanden
Fahrradraum: ja
Garten: nein
Lage: am Ortsrand, ruhig, Hanglage, Blick ins Grüne
Parkplätze: am Haus, nicht zugeordnet

Sonstiges:
- Hausgeld: ca. 120,- €
- Böden: Fliesenboden und Teppichboden (Schlafzimmer);
- Verkauf der Wohnung: möbliert
- Holzfenster (teilweise elektr. Rollläden)
- Dach neu saniert und gedämmt

- Energieausweis in Bearbeitung -

Gemeinde Daisendorf - die Sonnen- und Aussichtsterrasse am Bodensee
Daisendorf lädt Sie ein, Ruhe und Erholung zu finden. Durch die unmittelbare Lage über dem Bodensee, durch die Nähe zum herrlichen Linzgau im Hinterland, zu Österreich und der Schweiz sowie zur bayerischen Nachbarschaft, haben Sie viele Möglichkeiten Ihre Freizeit individuell zu gestalten.
Daisendorf ist eine selbstständige Gemeinde mit ca. 1600 Einwohnern und einer Gemarkungsfläche von ca. 2,44 km². Der Ort liegt etwa 2 km nordwestlich vom Meersburger Stadtzentrum entfernt und auf einer Höhe von ca. 500-550 über dem Meer.
Daisendorf verfügt zwar über keinen eigenen Bahnhof, ist aber mit der Buslinie 7395 Friedrichshafen-Immenstaad-Überlingen hervorragend an die Schiene angebunden.
Einkäufe für den tägliches Gebrauch sind fußläufig zu erledigen. Im Umkreis von 1,5 km befinden sich darüber hinaus diverse andere Einkaufsmöglichkeiten.
In direkter Nähe zum angebotenen Objekt liegt der „Neuweiher“ inmitten eines unberührten Waldes. Rings um die Gemeinde gibt es ein dichtes Rad- und Wanderwegenetz.

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 3-Parteienhauses am nord-westlichen Ortsrand der Gemeinde Daisendorf.
Die Wohnung ist sehr ruhig gelegen und verfügt über ca. 47 m² Wohnfläche. Sie bietet sich optimal als Ferienwohnung an.

Das Gebäude aus dem Jahr 1972/1973 ist in einem guten und gepflegten Zustand.
Das Dach wurde vor kurzem saniert und neu gedämmt.

Die 2-Zimmer-Wohnung ist folgendermaßen aufgeteilt:
Durch den Eingangsbereich/Flur, welcher Platz für eine kleine Garderobe bietet, gelangt man in die Küche, in das innenliegende Badezimmer sowie in den Wohn-/ Essbereich der Wohnung.
Die Küche verfügt über eine kompakte, hochwertige Einbauküche und ist zweckmäßig eingerichtet (Herd, Kühlschrank, Spülbecken, Schränke).
Das an die Küche angrenzende Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein WC, ein Wasch-becken sowie über eine kleine Waschmaschine.
Herzstück der Wohnung bildet das freundlich eingerichtete Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum großzügigen Balkon mit einer Größe von ca. 14,60 m² und einer Markise. Vom Balkon aus hat man einen schönen Blick ins Grüne sowie auf den nahe gelegenen „Neuweiher“.
An den Wohnbereich grenzt das Schlafzimmer an, welches genügend Platz für ein Bett sowie einen Kleiderschrank bietet. Die Fenster im Wohn- sowie im Schlafbereich verfügen über Rollläden (teils elektrisch).

Im Untergeschoss befindet sich darüber hinaus noch ein ca. 4 m² großer Kellerraum.

Die Wohnung wird möbliert verkauft und ist nach Absprache bezugsfrei.

Die Wohnanlage verfügt über einen Hausmeisterservice sowie über einen Fahrradraum.
Es stehen genügend Parkplätze am Haus zur Verfügung (diese sind nicht zugeteilt).

Für weitere Informationen und für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte telefonisch unter 07532 / 3325033 oder 0162 6923609 oder per E-Mail.


Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihre vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail-Adresse zur Verfügung stellen können

kalaydo.de-Code: a051a1df
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Ihr Kontakt:
/
NANNT Immobilien GbR
Seestraße 16
88709 Hagnau
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88718 Daisendorf