Zuhause ankommen - provisionsfreie Neubauwohnung

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
261.000,00 € ca. 97,00 m² 3
kalaydo.de-Code a029fb09
Anzeige vom 17.05.2017
Objekt-Nr. 2FJ2Y4Z
Referenznummer 521-791-WE3
Kaufpreis 261.000,00 €
Käuferprovision Keine zusätzliche Käuferprovision
Stadt 25436 Uetersen
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab 2018
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 97,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Garten, Terrasse
Einbauküche, Pantry
Böden: Fliesenboden, Parkettboden
Zustand: Erstbezug, gehoben
Baujahr 2017
Personenaufzug
1 Stellplatz: Stellplatz
Energieträger Gas, Solar
Haustyp KfW 55
Heizungsart Fußbodenheizung, Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2017
Wesentliche Energieträger GAS
Endenergiebedarf 22,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A+
Gültigkeit 10.05.2016 bis 09.05.2026

Uetersen ist eine Kleinstadt mit etwa 17.800 Einwohnern im Kreis Pinneberg und der Metropolregion Hamburg, etwa 30 Kilometer von Hamburg entfernt.
Ausgehend von der Wohnung erreicht man die Innenstadt Uetersens sowie Lebensmittelgeschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in wenigen Gehminuten zu Fuß. Auf dem Stadtgebiet befinden sich mehrere Kindergärten und Grundschulen, eine Regionalschule (Kombination aus Haupt- und
Realschule) sowie eine Förderschule, eine Gesamtschule und ein Gymnasium. In der kleinen Stadt gibt es insgesamt 117 Naturdenkmäler, durch die Uetersen zu einer reizvollen naturnahen Stadt wird.

- schlüsselfertige Neubauwohnung
- Malerarbeiten enthalten
- Einbauküche enthalten
- hochwertige Bodenbeläge nach Ihrer Bemusterung
- Sie können zusammen mit Innenarchitekten Ihre Wohnungsaustattung frei zusammenstellen
- zentrale Lüftungsanlage
- Solaranlagen
- KfW 55
- Terrasse und eigener Garten
- Stellplatz

Diese 3-Zimmer-Terrassen-Wohnung bietet Ihnen auf rund 97 m² einen optimalen Komfort.
Im Kaufpreis sind bereits Malerarbeiten, Bodenbeläge, Einbauküche, Solaranlagen, 3-fach Verglasung, eine zentrale Lüftungsanlage, attraktive Aussenanlagen, eine Terrassen mit Garten und Kellerraum enthalten.
Die Innenausstattung der Wohnung können Sie zusammen mit Innenarchitekten planen, welche bereits mit internationalen Preisen ausgezeichnet wurden. Erleben Sie den Unterschied in Ihrem zukünftigen Heim!

Zwei Mehrfamilienhäuser bilden das Grundgerüst für insgesamt 15 attraktive Eigentumswohnungen. Die zeitlose, klare Architektur des Neubauprojekts fügt sich optimal in das Stadtteilbild ein und bietet dank durchdachter Raumkonzepte Platz für zahlreiche Wohnmöglichkeiten. Das straßenseitige Gebäude (Haus 01) hat 3 Vollgeschosse, das rückwärtige Gebäude (Haus 02) hat 2 Vollgeschosse mit ausgebautem Dachgeschoss. Beide Häuser sind voll unterkellert.
Ob Sie ein glückliches Zuhause für Ihre Familie suchen, als Paar einen gemeinsamen Weg gehen möchten oder Ihren eigenen Raum genießen - die Wohnungen zwischen 68 und 92 m² bieten für jedes Lebensmodell optimale Grundvoraussetzungen.
Der Wärmedämmstandard sowie die eingesetzte Heizungs- und Lüftungstechnik wird entsprechend den Erfordernissen des Wärmeschutznachweises und der ENEV 2014 hergestellt. Beide Gebäude werden im KfW-55-Standard errichtet.

Anzahl Terrassen: 1, Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum

1 Stellplatz

kalaydo.de-Code: a029fb09
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Ihr Kontakt:
Herr Thomas Stansler
+
LBS Immobilien Pinneberg
Fahltskamp 13
25421 Pinneberg
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