Zuhause in bester Lage mit Elbblick

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
2.050.000,00 € ca. 225,00 m² 4
kalaydo.de-Code a037d168
Anzeige vom 16.06.2017
Objekt-Nr. 2MQLZ4U
Referenznummer I-00P9SI-W-01SAAN
Kaufpreis 2.050.000,00 €
Preis / m² 9.111,11 €
6,25 %
Stadt 22765 Hamburg
Kategorie Wohnung
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 225,00 m²
Balkon
Zustand: neuwertig
Kelleranteil
Baujahr 2016
Personenaufzug
Wellness: Sauna
Energieträger Fernwärme
Heizungsart offener Kamin
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Endenergiebedarf 62,70 kWh/(m²*a)
Gültigkeit 02.04.2014 bis

Objektdetails:

- Beste Lage zwischen den Elbvororten und der Innenstadt
- Der Hafen und der Elbstrand befinden sich in unmittelbarer Nähe
- Repräsentativer Hauseingang
- Hochwertige Kalksandstein-Außenfassade
- Design-Entwurf durch das Pariser Architekturbüro Michel Kagan
Architecture & Associés
- Personenfahrstuhl

Ausstattungsdetails:

- Großzügiger, familiengerechter Grundriss
- 3 Schlafzimmer
- Vollbad mit Platz für eine Sauna
- 2 Gäste-WC´s
- Großzügiger Balkon
- Anschlussmöglichkeit für einen Gaskamin
- Lichtdurchflutete Räume mit Elbe- und Parkblick
- Eichen-Parkettboden der Marke Boen
- Ausgewählte Marken-Sanitärobjekte (Bette, Dornbracht)
- Kontrollierte Wohnraum-Komfortlüftung
- Deckenhöhe ca. 2,74 m
- Abstellraum im Keller
- Tiefgaragenstellplatz

Weitere Objektinformationen sowie ein umfangreiches Exposé mit Grundriss übersenden wir Ihnen gern per E-Mail oder per Post. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen nur dann weitere Objektunterlagen schicken, wenn Sie uns Ihren Vor- und Zunamen, Ihre private Anschrift sowie eine Rückrufnummer angeben. Selbstverständlich rufen wir Sie auch gern an, wenn Sie es wünschen. Wir freuen uns, von Ihnen zu hören.

Courtage Die Courtage in Höhe von 6,25 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, E+V Hamburg Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Hinweise, wie Engel & Völkers Daten verarbeitet, finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburg/projekte/datenschutz/

Gesamtfläche: 225,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg

kalaydo.de-Code: a037d168
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Frau und Herr Engel & Völkers Hamburg Projektvermarktung
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E + V Hamburg Immobilien GmbH
Stadthausbrücke 5
20355 Hamburg
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