Zuhause in bester Lage mit Elbblick

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
1.950.000,00 € ca. 225,00 m² 4
kalaydo.de-Code a037d168
Anzeige vom 16.06.2017
Objekt-Nr. 2J9M64S
Referenznummer I-00P9SI-W-01SAAN
Kaufpreis 1.950.000,00 €
Preis / m² 8.666,67 €
Käuferprovision 6,25 %
Stadt 22765 Hamburg
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 225,00 m²
Balkon
Weitere Räume: Kelleranteil
Baujahr 2016
Personenaufzug
Wellness: Sauna
Energieträger Fernheizung
Heizungsart offener Kamin
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Endenergiebedarf 62,70 kWh/(m²*a)
Gültigkeit 02.04.2014 bis

Objektdetails:

- Beste Lage zwischen den Elbvororten und der Innenstadt
- Der Hafen und der Elbstrand befinden sich in unmittelbarer Nähe
- Repräsentativer Hauseingang
- Hochwertige Kalksandstein-Außenfassade
- Design-Entwurf durch das Pariser Architekturbüro Michel Kagan
Architecture & Associés
- Personenfahrstuhl

Ausstattungsdetails:

- Großzügiger, familiengerechter Grundriss
- 3 Schlafzimmer
- Vollbad mit Platz für eine Sauna
- 2 Gäste-WC´s
- Großzügiger Balkon
- Anschlussmöglichkeit für einen Gaskamin
- Lichtdurchflutete Räume mit Elbe- und Parkblick
- Eichen-Parkettboden der Marke Boen
- Ausgewählte Marken-Sanitärobjekte (Bette, Dornbracht)
- Kontrollierte Wohnraum-Komfortlüftung
- Deckenhöhe ca. 2,74 m
- Abstellraum im Keller
- Tiefgaragenstellplatz

Courtage Die Courtage in Höhe von 6,25 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, E+V Hamburg Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten

Gesamtfläche: 225,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg

kalaydo.de-Code: a037d168
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Ihr Kontakt:
Frau und Herr Engel & Völkers Hamburg Projektvermarktung
+--
E + V Hamburg Immobilien GmbH
Stadthausbrücke 5
20355 Hamburg
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