"Zum alten Brunnen" - Neubau von 8 barrierefreien Doppelhaushälften

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
178.000,00 € ca. 79,32 m² 3
kalaydo.de-Code a04f83cc
Anzeige vom 04.09.2017
Objekt-Nr. 2G6Y246
Referenznummer 4560-4/08
Kaufpreis 178.000,00 €
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
Stadt 25920 Risum-Lindholm
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 79,32 m²
Garten
Baujahr 2018
Zustand: projektiert
Energieträger Fernheizung
Haustyp KfW 55
Baujahr laut Energieausweis 0
Gültigkeit bis

Ende 1969 schlossen sich Risum und Lindholm zur Gemeinde Risum-Lindholm zusammen, die heute als größte Landgemeinde Nordfrieslands etwa 3600 Einwohner hat. Sie wird ehrenamtlich verwaltet und ist überwiegend landwirtschaftlich strukturiert.

Zu den Einrichtungen des Ortes gehören deutsche und dänische Grundschulen, mehrere Kindergärten, Sportplätze und -halle, ein Lehrschwimmbad, Reithallen und -plätze, sowie ein Schießstand. Die Krankenversorgung in der Gemeinde ist durch einen Allgemeinarzt, zwei Zahnärzte und zwei DRK-Schwesternstationen gewährleistet.

In der 5 km entfernten Stadt Niebüll befindet sich ein Kreiskrankenhaus mit 205 Betten. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes befinden sich in der Dorfstraße.

Risum-Lindholm erreicht man aus dem Großraum Hamburg in ca. zwei Stunden mit dem PKW, auch ein Bahnanschluss an die Linie Hamburg-Westerland ist gegeben.


Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV

Neubau von 8 Doppelhaushälften in ruhiger Wohnlage in Risum-Lindholm mit jeweiliger Südterrasse.

Die Kosten für ein Carport betragen 8.000,- €.

Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten sind noch bis einschließlich der Bauphase möglich. Die Räume im Erdgeschoss werden barrierefrei hergestellt, die Räumlichkeiten im Obergeschoss können je nach Bedarf des Erwerbers variantenreich ausgebaut werden; somit erhalten Sie für jeden Lebensentwurf ein höchstes Maß an Flexibilität. Eine max. Wohnfläche von ca. 130 m² wäre somit erreichbar.

Die Ausstattung der schlüsselfertigen Wohnungen genügt auch hohen Ansprüchen. Neben der großzügigen Grundrissgestaltung, in Verbindung mit lichtdurchfluteten Räumlichkeiten, werten viele Details die Wohnqualität auf. Die Fertigstellung ist für das I./II. Quartal 2018 vorgesehen. Eigenleistungen sind auch während der Bauphase möglich.

Die Außenanlagen werden geschmackvoll angelegt, jede Wohnung verfügt über eine Südterrasse.

Nach Fertigstellung der Wohnanlage übernimmt ein Verwalter die Betreuung der Gesamtanlage und verwaltet diese nach dem jeweils gültigen Wohnungseigentumsgesetz.

Bundesland: Schleswig-Holstein

kalaydo.de-Code: a04f83cc
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Ihr Kontakt:
Herr Claus Oldenburg
-
VR Immobilien GmbH
Hauptstr.39
25899 Niebüll
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25920 Risum-Lindholm