Zwei Eigentumswohnunge im Herzen von Fürth - Denkmalschutz der Vielseitigkeit

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
165.000,00 € ca. 73,98 m² 5
kalaydo.de-Code a04efdf3
Anzeige vom 01.09.2017
Objekt-Nr. 2HTPL4V
Referenznummer 20170703
Kaufpreis 165.000,00 €
Hausgeld 198,86 €
Käuferprovision 4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Courtage in Höhe von 4,76 % inkl.19% gesetzl. MwSt auf den Kaufpreis ist mit notarieller Beurkundung verdient und fällig.
Abschreibung / Anlage Denkmalschutz-Afa
Stadt 90762 Fürth
Straße
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 73,98 m²
Weitere Räume: Kelleranteil
Zustand: renovierungsbedürftig
Baujahr 1883
Zustand: Altbau (bis 1945)
Energieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung

Fürth liegt zentral und nahezu ideal angebunden im aufstrebenden Städtedreieck Nürnberg / Fürth / Erlangen.
Das attraktive Stadtbild mit seinen vielen Grünflächen und Brunnen, das rege Kulturleben und die lebhafte Einzelhandelslandschaft mit ihrer bunten Mischung aus lichtdurchfluteten Einkaufszentren, kleinen Läden und Shops, machen Fürth zu einem äußerst beliebten Wohnstandort und Publikumsmagneten.

Optimale Verkehrsanbindungen ob mit dem Auto, dem Fahrrad oder zu Fuß. Innenstadt in 5 Gehminuten erreichbar.

Direkt an der Stadtgrenze zu Nürnberg - Profitieren Sie vom perfekten Standort Ihres neuen Zuhauses.

Zwei Eigentumswohnungen im Paket oder als Einzelobjekt!

Angeboten werden zwei Eigentumswohnungen zur Renovierung/Sanierung plus ein unausgebauter Dachboden, welcher zu Wohnraum ausgebaut werden kann. Die entsprechende Genehmigung liegt bereits vor.

Generieren Sie im dritten und vierten Stock eines Denkmalschutzobjektes Ihr persönliches Wohneigentum. Durch die notwendige Sanierung/Renovierung der Wohnungen können Sie Ihren Wünschen freien Lauf lassen.

Die Einschränkung durch den Denkmalschutz, was den Ausbau und die Renovierung angeht, besteht nur im Treppenhaus. Selbst bei den Fenstern gibt es laut Eigentümer keine Beschränkung.

Der Angebotspreis gilt für beide Eigentumswohnungen im Paket.

Näheres gerne im ausführlichen Expose!

Wir arbeiten im Qualifizierten Alleinauftrag gegenüber dem Eigentümer. Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers und sind ohne Gewähr.

Verbraucher haben das folgende gesetzliche Widerrufsrecht:

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns

Immobilien mit Herz e.K.
Inh.: Frau Birgit Hübner
Erlenstegenstraße 86
90491 Nürnberg
Tel: 0911 / 598554-0
Mobil: 0173 / 593 84 62
Email: info@immobilien-mit-Herz.com

Mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben.
Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen.
Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.


Besondere Hinweise:

Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Ende der Widerrufsbelehrung

Gesamtfläche: 113,04 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen

kalaydo.de-Code: a04efdf3
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Ihr Kontakt:
Frau Birgit Hübner
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Immobilien mit Herz e.K.
Erlenstegenstraße 86
90491 Nürnberg
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