Zwei Eigentumswohnungen in Reichenberg

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
349.000,00 € ca. 153,00 m² 5
kalaydo.de-Code a07f71ba
Anzeige vom 22.02.2018
Objekt-Nr. 2JXXS4D
Referenznummer Rei_We62
Kaufpreis 349.000,00 €
Käuferprovision 3,57 % aus dem Kaufpreis
Stadt 97234 Reichenberg
Kategorie Wohnung
frei, vermietet
Bezugsfrei ab nach Absprache
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 153,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Balkon, Garten, Terrasse
Ausblick: Fernblick
Weitere Räume: Abstellraum
Böden: Laminat, Parkettboden
Holzfenster, Kunststofffenster
Zustand: gepflegt
Kabelanschluss
Baujahr 1976
5 Stellplätze: Garage, Stellplatz
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1994
Wesentliche Energieträger Heizöl
Endenergieverbrauch 162,40 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse Klasse F
Gültigkeit 25.10.2017 bis 24.10.2027

Bei diesem Angebot handelt es sich um zwei Eigentumswohnungen Baujahr 1976 in einem Dreifamilienhaus. Das Wohnungseigentum wurde 1993 gebildet. Auf dem Grundstück befinden sich 3 Garagen und 5 Stellplätze im Freien.
1994: Einbau einer neuen Öl-Heizungsanlage inkl. Heizkörper
1998: Teilw. Anhebung des Daches im Bereich der Wohnung 3; Erneuerung des Bades in der Whg. 3.
Die Wohnung Nr. 3 ist seit 2008 zu einer Kaltmiete von 310,- € + NK 75,- € vermietet. Die Wohnung 1 steht leer und kann eigen genutzt werden.
2016: Austausch der Fenster in der Einheit 1
Wohnflächen und Nutzung:
- 3 ZW ca. 95 im UG (Whg. Nr. 1) und
- 2 ZW ca. 58 EG+DG (Whg. Nr. 3)
= gesamt ca. 153 m²
Im Preis sind zwei Garagen und drei Stellplätze enthalten.

Ruhige Lage in Reichenberg. Das Objekt ist nach Süden ausgerichtet.

Siehe Grundrisse.

kalaydo.de-Code: a07f71ba
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Ihr Kontakt:
Frau Michaela Schmidtlein
/-
sbp gmbh
Barbarastr. 8
97074 Würzburg
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97234 Reichenberg