Zwei tolle Eigentumswohnungen in einem Haus nebeneinander

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
165.000,00 € ca. 153,00 m² 6
kalaydo.de-Code a02cffca
Anzeige vom 19.05.2017
Objekt-Nr. 2E3ZV4M
Referenznummer 130/17
Kaufpreis 165.000,00 €
Käuferprovision Kommt ein Kaufvertrag zustande, so zahlt der Käufer eine Vermittlungsprovision von 4,76 % der Kaufpreissumme an die Firma Thiemann-Immobilien.
Stadt 39218 Schönebeck
Straße Steinstr.51
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab 01.06.2017
Zimmer 6.0
Wohnfläche ca. 153,00 m²
Bad mit Wanne
Balkon
Zustand: gepflegt
Baujahr 1997
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1997
Endenergieverbrauch 77,40 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis

Betriebskosten: 450.0 €

Gelegen sind diese Wohnungen in einem 8-Familienhaus in der Altstadt von Schönebeck. Umgeben von kleinen Geschäften, Arztpraxen etc. ist dieses Haus ca.300 m vom völlig neugestalteten Marktplatz entfernt. Auch die Elbe ist nur einen Steinwurf vom Standort des Hauses entfernt. Diese erreicht man in ca.200 m. Einkaufsmöglichkeiten für WtB sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Anschlussstelle an die BAB 14 erreicht man in ca. 10 Fahrminuten.

Bei den hier angebotenen Wohnungen handelt es sich um jeweils eine 3-Zimmerwohnung. Der Unterschied besteht lediglich in der Wohnfläche. So ist die Wohnung Nr.1 ca. 81 qm groß und die Nr. 2 ca.70 qm groß.Gelegen sind beide Wohnungen in einem kleinen aber feinen Mehrfamilienhaus, welches 1997 neu errichtet wurde. Von den 8 Wohnungen die es hier im Haus gibt, werden von uns die beiden Wohnungen im 1.Obergeschoss angeboten. Beide Wohnungen sind langjährig vermietet. Die Mieteinnahmen betragen ca. 10000,- € pro Jahr. Diese teilen sich für Wohnung Nr. 1 auf ca.5200,- € und 4800,-€ für die Wohnung Nr.2. Natürlich besteht auch die Möglichkeit jede Wohnung einzeln zu erwerben. Jedoch sollte wegen der absoluten Nähe der Wohnungen immer über einen Gesamterwerb nachgedacht werden.
Die Ausstattung der Wohnungen erfüllt alle Ansprüche, die heute an modernes Wohnen gestellt werden.

Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 3 Etagen

Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 10000.0
Erbbaurecht nicht vorhanden
2 Stellplätze

kalaydo.de-Code: a02cffca
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Ihr Kontakt:
Werner Thiemann
-
Thiemann Immobilien
Republikstr. 40
39218 Schönebeck
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Steinstr.51, 39218 Schönebeck